Главная Страны Купить Снять

Вилла 617 м² в Марбелье, Испания

4 331 322 $

7 019 $ /м²

4OZcr
Поделиться:

Площадь

617 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Всего в 10 минутах ходьбы от Пуэнте Романо и пляжа: Современная вилла класса люкс, недавно построенная, расположена в эксклюзивной закрытой урбанизации, окруженной зелеными зонами, в самом сердце Золотой Мили Марбельи, с фантастическим видом на горы. Урбанизация имеет один подъезд с воротами и состоит из пяти уже построенных вилл и четырех участков, поэтому обладает исключительной приватностью. Дом ориентирован на юг и занимает 3 этажа: первый этаж, второй этаж и подвал. В нем есть просторная гостиная-столовая, большая кухня, четыре спальни с ванными комнатами, очень большой подвал, где также расположена спальня для обслуживающего персонала с ванной комнатой, гараж на три машины, небольшой тренажерный зал, кинотеатр и спа-зона. На крыше виллы находится солярий с джакузи, откуда открывается прекрасный вид, куда можно попасть по внешней лестнице или на лифте. Кроме того, здесь есть прекрасный сад с великолепным бассейном с видом на море и горы. Красивый зрелый сад с бассейном будет окружать недвижимость. Особенности: центральная вакуумная система, предварительная установка музыкальной системы, система "умный дом" для света, музыки и кондиционирования воздуха, полы с подогревом, техника Villeroy и Boch в ванных комнатах, кремовые мраморные полы в основных зонах и многое другое.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 331 322 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 331 322 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...