Главная Страны Купить Снять

Вилла 860 м² в Марбелье, Испания

4 324 868 $

5 028 $ /м²

4OZgi
Поделиться:

Площадь

860 м2

Спальни

6

Санузлы

7

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Построенная в уникальном месте, эта вилла окружена зелеными холмами муниципалитета Бенахавис, известного своей сельской красотой. Те, кто предпочитает жить в спокойной обстановке, влюбятся в эту восхитительную сельскую местность. Он идеально расположен рядом с пятизвездочным гольф-курортом Marbella Club Golf Resort с его выдающимися удобствами. Здесь вы сможете каждый день играть в гольф или наслаждаться верховой ездой. Комплекс отличается собственным шармом, элегантностью и классической архитектурой в сочетании с андалузскими пейзажами. Красота, уединение, современность и комфорт характеризуют эту виллу на южной стороне. Из окон открывается захватывающий вид на Средиземное море и живописные окрестности. Дом находится всего в 15 минутах езды от Марбельи и в 10 минутах от Пуэрто Бануса. Вилла расположена в живописном районе. Живя в доме, вы всегда сможете наслаждаться потрясающими видами. Вы не перестанете восхищаться морскими видами, которые будут открываться из окон дома. Также из окон открывается захватывающий панорамный вид на поле для гольфа, горы и зеленые деревянные холмы. Вилла имеет участок площадью 4.500 м2 с бассейном и солнечными батареями. На первом этаже есть крытые террасы. На них можно организовать зону барбекю и лаунж-зону. Дом отличается хорошей планировкой. Интерьер виллы отличается особой элегантностью. На первом этаже находится просторная гостиная. Рядом с гостиной находятся столовая и кухня, которые имеют выход на ко

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 324 868 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 324 868 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...