Главная Страны Купить Снять

Вилла 568 м² в Морайре, Испания

4 513 075 $

7 945 $ /м²

4OcU2
Поделиться:

Площадь

568 м2

Спальни

4

Санузлы

8

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Морайра

Это впечатляющая и современная высокотехнологичная роскошная недвижимость расположена в известном и востребованном жилом районе Эль Портет в Морайре и благодаря своему завидному местоположению предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море, Пеньон де Ифач и окрестности. Прекрасный старый город Морайра, порт и его райские песчаные пляжи находятся всего в 5 минутах езды. Это рай, где можно созерцать природу на фоне Средиземного моря... вся территория задумана как еще один материал в проекте. Уважение к окружающей среде и природе, а также максимизация созерцания и наслаждения этой природной средой являются ключевыми факторами, определяющими исходные точки в проектировании этого жилья. Доступ к дому осуществляется с тупиковой улицы, по приятной дорожке, которая позволяет открыть различные особенности этого проекта. С главного входа на первом этаже попадаем в холл, откуда распределяются кухня и гостиная-столовая в едином пространстве. Из входного холла можно подняться на верхний этаж и спуститься на нижний по лестнице или на лифте. Гостиная и кухня имеют прямой доступ к бассейну и зоне отдыха на открытом воздухе с барбекю. Верхний уровень посвящен спальной зоне и состоит из двух мастер-спален с гардеробной, полностью оборудованной ванной комнатой и потрясающими видами. На нижнем уровне находятся две дополнительные спальни, каждая с отдельной ванной, прачечная и закрытый гараж на два автомобиля. Также имеется спа-зона, подготовленная для сауны. На противоположной стороне находится огромный кинотеатр и винный погреб с баром и столом для мероприятий. Близко к пляжу. Кухонные приборы. Вид на море. Кондиционирование воздуха. Подогрев пола в ванных комнатах. Гараж / Парковка. Бассейн. Вид на горы. Терраса. Подогрев пола. Умный дом. Аэротермия. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

4 513 075 $

Площадь участка

869

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Морайре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Морайре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 513 075 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Морайре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 223 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 751 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...