Главная Страны Купить Снять

Вилла 269 м² в Лос-Дольсесе, Испания

ID 4OW78
Поделиться
VK
Площадь
269 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

3-комнатная вилла класса люкс на продажу в Лимассоле, район Лимассол

Эта роскошная вилла на берегу моря расположена в эксклюзивном жилом комплексе с пристанью для яхт в самом центре Лимассола. Жилой комплекс состоит из роскошных и элегантных вилл и апартаментов, обеспечивает прямой доступ к песчаным пляжам, роскошным магазинам и ресторанам, фитнесу и спа, культурному центру и общественной парковке. Также здесь есть круглосуточная охрана и услуги консьержа. В доме 3 просторные спальни, 3 ванные комнаты и гостевой туалет, большая кладовая, прачечная, сад на крыше, крытая парковка и частный бассейн. К вилле непосредственно примыкают 2 частных причала. Вилла доступна для немедленной доставки. Указанная цена не включает НДС. Данная недвижимость облагается НДС.

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
4 321 590 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лос-Дольсесе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лос-Дольсесе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 321 590 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лос-Дольсесе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 3 спальнями в Лос-Дольсесе, Испания