Главная Страны Купить Снять

Вилла 1052 м² в Морайре, Испания

3 773 997 $

3 587 $ /м²

4OaKh
Поделиться:

Площадь

1052 м2

Спальни

4

Санузлы

8

Роскошная вилла на продажу в Морайре, Испания

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ПОЛУЧЕНО!!! Koch & Varlet Luxury Realtors представляет эту потрясающую современную высокотехнологичную недвижимость класса люкс, расположенную в известном и востребованном жилом районе Эль Портет в Морайре и отличающуюся, благодаря своему завидному расположению, захватывающими панорамными видами на Средиземное море, Пеньон де Ифач и ландшафт. Красивый старый город Морайра, гавань и райские песчаные пляжи находятся всего в 5 минутах езды. Райский уголок, в котором можно созерцать природу на фоне Средиземного моря... Вся территория задумана как дополнительный материал в проекте. Уважение к обстановке и окружающей природе, а также максимальное созерцание и наслаждение этой природной средой - вот ключевые факторы, которые определяют отправные точки при проектировании этого дома. Вы попадете в дом с верхней дороги, пройдя по приятной тропинке, что даст вам возможность познакомиться с различными особенностями этого проекта. Из главного входа вы попадаете на первый этаж прямо в холл, где расположены кухня, гостиная-столовая, объединенные в одну зону. Из холла вы можете попасть на верхний и первый этажи по лестнице или на частном лифте. Из гостиной и кухни есть прямой выход к бассейну и открытой зоне отдыха с барбекю. Верхний уровень отведен под спальную зону и состоит из двух главных спален с гардеробной, полностью оборудованной ванной комнаты с

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 773 997 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Гараж/паркинг

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Морайре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Морайре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 773 997 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Морайре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 325 144 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 261 276 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...