Главная Страны Купить Снять

Вилла 621 м² в Бенисе, Испания

3 703 600 $

5 963 $ /м²

4OcTY
Поделиться:

Площадь

621 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Бениса

Эта исключительная вилла, расположенная в спокойной урбанизации в Бенисе, предлагает непревзойденный средиземноморский образ жизни. Всего в 240 метрах от чистейшего пляжа Ла Фустера и всего в 2 км от яркого центра Кальпе, это место идеально подходит для тех, кто ищет как спокойствие, так и удобство. Вилла занимает обширный участок площадью 1,250 м², сама вилла занимает 621 м² на трех этажах и предлагает великолепные виды на море, которые простираются к Морайре. На главном этаже вы найдете две спальни, включая одну с ванной комнатой. Просторная гостиная наполнена естественным светом и плавно соединяется с полностью оборудованной кухней, оснащенной техникой Siemens. Это пространство открывается на веранду и открытую зону, где вы можете наслаждаться бесконечным бассейном и специально отведенным местом для барбекю, идеально подходящим для развлечений. На верхнем этаже находятся две дополнительные двухместные спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Обе комнаты имеют выход на открытые террасы, предлагающие захватывающие панорамные виды на Средиземное море и теплый, приветливый климат. Подвал спроектирован для максимального расслабления и развлечений, включая тренажерный зал, домашний кинотеатр, игровую комнату, сауну и крытый бассейн. Прачечная и туалет для гостей добавляют удобства на этом этаже. Эта вилла оборудована материалами высшего качества и современными удобствами. Она включает в себя столярные изделия Technal с безопасным стеклом, полностью оборудованные ванные комнаты с кранами марки Roca, светодиодное освещение по всему дому, аэротермальную систему для горячей воды и теплого пола, а также кондиционирование воздуха с воздуховодами для круглогодичного комфорта. Солнечные панели повышают энергоэффективность, встраиваемые шкафы и электрические жалюзи добавляют удобства в повседневной жизни. Внутренняя система сигнализации с предустановкой для внешней сигнализации и камер безопасности обеспечивает спокойствие, а ухоженный сад с автоматическими воротами добавляет привлекательности вилле. С энергетическим классом A и южной ориентацией для максимального солнечного света, эта вилла представляет собой вершину роскошной жизни. Эта вилла — это не просто дом; это образ жизни. Ее первоклассное расположение, захватывающие виды и множество роскошных особенностей делают ее идеальной для тех, кто ищет лучшее в средиземноморской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этой потрясающей виллы в Бенисе, где элегантность встречается со спокойствием. Близко к пляжу. Кухонные приборы. Кондиционирование воздуха. Предустановка кондиционирования воздуха. Сад. Бассейн. Терраса. Тренажерный зал. Аэротермия. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 703 600 $

Площадь участка

1250

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 703 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 324 572 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 260 816 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...