Главная Страны Купить Снять

Вилла 405 м² в Бенисе, Испания

3 863 071 $

9 538 $ /м²

4OWVq
Поделиться:

Площадь

405 м2

Спальни

8

Роскошная вилла с 8 спальнями в Фарангасе, Парос, Номос Кикладон, Южное Эгейское море

Превосходная энергетически самодостаточная вилла на продажу: Франгас-Парос Эта великолепная новая вилла площадью 405 м2 (305 м2 жилой площади) расположена на возвышенности Фарангас на великолепном участке площадью 14 000 м2. Дом только что закончен и продается полностью оборудованным и меблированным. Нынешние владельцы уделили большое внимание отделке и оборудованию, и дом полностью обеспечивает себя электричеством и водой. На парковке установлено 70 солнечных панелей, подключенных к литиевым батареям, что обеспечивает полную энергетическую независимость. Кроме того, хотя дом подключен к городскому водопроводу, в нем есть колодец, который также позволяет бесплатно поливать весь сад. Сам дом построен на двух уровнях. Жилая зона просторная и светлая, с большой гостиной и кухней открытой планировки. Большие окна с картинами выходят на огромную террасу с видом на синее Эгейское море. Кухня также выходит на открытую кухню с зоной барбекю и прямым доступом к большой беседке, отведенной под обеденную зону. Всего в доме 7 больших спален с ванными комнатами. И наконец, помимо прекрасного бассейна, в большом саду, защищенном от северных ветров, есть теннисный корт.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 863 071 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Бенисе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Бенисе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 863 071 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Бенисе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 775 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 391 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...