Главная Страны Купить Снять

Вилла 1196 м² в Дении, Испания

4 099 960 $

3 428 $ /м²

4OVWE
Поделиться:

Площадь

1196 м2

Спальни

5

Санузлы

4

5-комнатная роскошная вилла на продажу в Дении, Испания

Koch & Varlet Luxury Realtors представляет эту эксклюзивную большую виллу, расположенную в одном из самых престижных жилых районов Дении, Лас Ротас, всего в 100 м от пляжа, с захватывающим дух видом на Средиземное море, впечатляющую гору Монтго и охраняемый природный парк. Построенный в 1983 году, плоский участок площадью 4.818 м2 гарантирует солнечный свет круглый год, он предлагает максимальную приватность и легкий доступ к пляжу, порту и центру Дении. Войдя в дом через частную подъездную дорогу и пройдя мимо частного теннисного корта, мы встречаем несколько вариантов парковки, включая двойной гараж и открытую парковку для дополнительных транспортных средств. Как только мы входим в дом через великолепную двойную дверь из дерева ручной работы, мы чувствуем себя перенесенными в прошлое. Дом с богатой историей был построен вокруг красивого внутреннего дворика с окнами, обрамленными арками в мавританском стиле, которые наполняют дом светом и создают ощущение простора и спокойствия. Внутренние помещения площадью 846 м² расположены на двух этажах: На первом этаже находится большая прихожая с двойной высотой потолка, выходящая в средиземноморский внутренний дворик, украшенный центральным фонтаном и пальмой. В левом крыле есть доступ к большой гостиной и столовой, выходящей в крытую наяду, служащую второй гостиной с видом на море и сад. На этом же этаже, в правом крыле, находится большая отдельная кухня с выходом на улицу, прачечная.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 099 960 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Дении — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Дении (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 099 960 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Дении. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 936 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 264 324 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...