Зарубежная недвижимость

Испания

Андалусия

Марбелья

Вилла

Вилла 192 м² в Марбелье, Испания

2 339 257 $

12 183 $ /м²

4OaOY

Вилла 192м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 1995000€ аренда фото- #1

Вилла 192м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 1995000€ аренда фото- #2

Вилла 192м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 1995000€ аренда фото- #3

Вилла 192м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 1995000€ аренда фото- #4

Вилла 192м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 1995000€ аренда фото- #5

Площадь

192 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Это вилла вне плана, которая будет готова под ключ в 1 квартале 2023 года, предлагающая 5 спален и 4 ванные комнаты в скандинавском стиле. Полностью реформированный и исключительно продуманный до мельчайших деталей дом. Вилла расположена на холмах очаровательной нижней части Нуэва Андалусии, в нескольких минутах ходьбы от фешенебельного Пуэрто Бануса и пляжа. Вилла состоит из 2 этажей, на которых расположена гостиная с кухней открытого плана, изготовленной на заказ, и техникой Miele. Из обеденной зоны есть прямой доступ к открытой кухне и бассейну с подогревом, где можно купаться круглый год. У нового владельца будет возможность выбрать между 5-й спальней, кинозалом, спа-зоной или тренажерным залом. Пожалуйста, обратите внимание, что добавление любой из этих комнат будет стоить дополнительно.

Услуги и удобства

Бассейн

Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 339 257 $

Характеристики

Бассейн

Сад

Вид на горы

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 339 257 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 212 $

Испания, Бенаавис

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...