Главная Страны Купить Снять

Вилла 452 м² в Марбелье, Испания

2 286 721 $

5 059 $ /м²

4OZeD
Поделиться:

Площадь

452 м2

Спальни

4

Санузлы

5

4-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Добро пожаловать на эту впечатляющую виллу, расположенную в красивом районе Эльвирия, в восточной части Марбельи. Эльвирия известна своими чистыми песчаными пляжами и уникальными сосновыми лесами.~~Эта вилла площадью 463 квадратных метра с 2 этажами и подвалом сочетает в себе стиль, комфорт и удобство, создавая идеальное место для жизни.~~На первом этаже находится великолепная прихожая, которая соединяется с гостиной через коридор. Гостиная очень просторная, с большими окнами и прямым выходом на уютную крытую террасу с прекрасным видом на ландшафтный сад, создавая спокойную атмосферу для отдыха и наслаждения природой. Кроме того, здесь есть полностью оборудованная кухня с высококачественной техникой и просторным рабочим пространством. Спальня на этом этаже предлагает уединение и комфорт для гостей или членов семьи, а стильная ванная комната добавляет нотку роскоши.~Элегантная лестница ведет на второй этаж, где вас ждут две большие спальни, каждая со своей ванной комнатой. Из главной спальни можно выйти на большой балкон, расположенный на южной стороне дома, откуда открывается живописный вид.~~На нижнем этаже находится гостиная с кухней и еще одна просторная спальня с большой ванной комнатой, в которой установлены две раковины, душ и ванна. Приятным сюрпризом на этом этаже является сауна для релаксации и омоложения.~~На вилле есть просторный гараж, в котором могут разместиться две машины, что обеспечивает удобную и безопасную парковку. На территории виллы также есть открытый кальян.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 286 721 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 286 721 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 382 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...