Главная Страны Купить Снять

Вилла 524 м² в Марбелье, Испания

2 279 322 $

4 349 $ /м²

4OZki
Поделиться:

Площадь

524 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошная вилла с 4 спальнями в Марбелье, Андалусия

Впечатляющая вилла, распределенная по трем уровням, на уровне входа; большая столовая и гостиная, просторная кухня с большим центральным островом и включающая зону для завтрака, пользующуюся естественным светом из эркерных окон. Из прихожей можно попасть в гостевой туалет и в две просторные гостевые спальни с одной ванной комнатой. Выход на террасу осуществляется из гостиной и ведет к бассейну. Наверху находится третья большая спальня для гостей с ванной комнатой с двойной раковиной, полной ванной-джакузи, а также отдельной душевой кабиной. Главная спальня является настоящим украшением, она очень просторная и имеет гардеробную, а также очень большую ванную комнату с двойной раковиной, ванной-джакузи и душевой кабиной. На нижнем уровне находится большой двойной гараж, прачечная и две кладовые, а также дополнительное внешнее помещение для хранения садового инвентаря и т.д. В дополнение к гаражу, въездная дорога включает в себя разворотную площадку с большим количеством парковочных мест. Внутренняя отделка дома очень высокого качества: кондиционеры, полы с подогревом, травертин, мрамор в ванных комнатах и т.д. Дом расположен на большом участке площадью 1800 м2, на котором находится большой бассейн и прилегающая территория.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

2 279 322 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 279 322 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...