Главная Страны Купить Снять

Вилла 548 м² в Морайре, Испания

1 963 481 $

3 582 $ /м²

4OaSU
Поделиться:

Площадь

548 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Морайра

Прекрасная вилла высочайшего качества с видом на море, расположенная на участке площадью 1 003 кв. м, с двумя пешеходными и автомобильными подъездами, один из которых проходит через застроенную территорию сообщества. Вилла расположена всего в нескольких шагах от красивых пляжей и центра Морайры. Роскошная вилла охватывает 3 этажа: на первом этаже (147,30 кв. м) находится просторная и светлая гостиная с открытой кухней на кухонным островом, гостевой туалет и спальня с ванной комнатой. На этом этаже есть бесконечный бассейн с большой патио и зоной для барбекю. На втором этаже (133,65 кв. м) расположены 3 просторные спальни с ванной комнатой. Наконец, есть подвал, который ведет в двойной гараж и прачечную.

Другие особенности: техническая плотность с прочным стеклом, полностью оборудованная кухня с техникой Siemens, ванные комнаты и смесители от Roca, светодиодное освещение, аэротермическая система на горячую воду и подогрев пола, система кондиционирования воздуха с воздушным и холодным режимом во всем доме, солнечные панели, встроенные шкафы, электрические жалюзи, внутренняя система сигнализации, предварительная установка внешней сигнализации и системы видеонаблюдения. Прямоугольный бассейн с переливной системой размером 12x4,5 метра, зона для барбекю площадью 22 кв. м, прачечная, оформленный сад. Автоматические ворота доступа. Энергетический классификатор А. Кухонная техника на южной стороне. Вид на море. Барбекю. Кондиционеры. Сад. Гараж/парковка. Бассейн. Терраса. Пол с подогревом. Аэротермия.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

1 963 481 $

Площадь участка

1003

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Морайре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Морайре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 963 481 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Морайре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 328 223 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 263 751 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...