Главная Страны Купить Снять

Вилла 680 м² в Морайре, Испания

2 239 731 $

3 293 $ /м²

4Ob6V
Поделиться:

Площадь

680 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Морайра

Представляем великолепную виллу, расположенную в престижном районе Морайра. Недвижимость находится на просторном участке площадью 1 412 м2 и предлагает захватывающий вид на море с обоих этажей. Вилла удобно расположена в пешей доступности от ресторанов, супермаркетов и красивых бухт Морайры и Бенисы, всего более чем в 1 км. Вилла отличается изысканным дизайном и высококачественной внутренней отделкой. Она оборудована двойным гаражом и крытой парковкой, четырьмя спальнями, пятью ванными комнатами (включая одно на открытом воздухе) и гостевым туалетом. Вилла предлагает зону отдыха на верхнем этаже с несравненным видом на море и большую подвал, который может быть закончен по предпочтению клиента (некоторая отделка не включена). Вилла также включает летнюю кухню. Площадь застроенной площади составляет 680 м2, дополненная террасами площадью 222 м2. Внешняя область включает 11-метровый бассейн с переливающейся водой на уровне террасы, создавая безупречный опыт жизни на открытом воздухе. Недвижимость также включает современную кухню с островом и всеми электрическими приборами, систему кондиционирования воздуха Aerotermia (обеспечивающую пол с подогревом и кондиционирование воздуха по каналам), мебель для ванных комнат, встроенную настенную мебель, техническое LED-освещение и керамические полы большого формата. Вилла окружена ухоженным садом с автоматической системой орошения. Рядом с пляжем. Бытовая техника на кухне. Кондиционирование воздуха. Рядом с магазинами. Бассейн. Теплый пол. Умный дом. Аэротермия. Оборудованная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 239 731 $

Площадь участка

1412

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Морайре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Морайре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 239 731 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Морайре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 331 812 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 266 634 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...