Главная Страны Купить Снять

Вилла 754 м² в Морайре, Испания

2 045 545 $

2 712 $ /м²

4OaSr
Поделиться:

Площадь

754 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Морайра

Прекрасная вилла высокого качества с бесконечным бассейном и видом на море. Расположена недалеко от моря и центра Морайра. Вилла находится на участке площадью 1046 кв. м и входит в состав роскошной урбанизации из 6 современных вилл с собственной парковкой. Вилла имеет два пешеходных и автомобильных подъезда, один из которых через общую территорию урбанизации. Вилла имеет три этажа: на первом этаже просторная и светлая гостиная рядом с кухней-гостиной с островом для приготовления пищи, гостевой туалет и спальня с ванной комнатой. На внешней части этого этажа находится бесконечный бассейн с большой террасой и зоной барбекю. На верхнем этаже находятся 3 просторные спальни с собственными ванными комнатами и собственным балконом, где можно наслаждаться прекрасными видами, которые предлагает эта вилла. Наконец, в подвале находится кладовая площадью 221 кв. м. Дополнительные возможности: стеклопакеты Technal с безопасным стеклом, полностью оборудованная кухня с техникой Siemens, полностью оборудованные ванные комнаты и сантехника фирмы Roca, светодиодное освещение, аэротермальная система для горячей воды и теплого пола, центральное кондиционирование (холод/тепло) по всему дому, солнечные панели, встроенные гардеробные, электрические жалюзи, внутренняя охранная сигнализация, предустановка наружной охранной сигнализации и системы видеонаблюдения. Прямоугольный бассейн с системой перелива, зона барбекю, прачечная, благоустроенный сад. Автоматические ворота для въезда. Энергетический класс А. Ориентация на юг. * Цена не включает НДС кухонной техники. Вид на море. Кладовая. Барбекю. Кондиционер. Подвал. Сад. Гараж/Парковка. Охранная сигнализация. Бассейн. Терраса. Теплый пол. Аэротермия. Меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

2 045 545 $

Площадь участка

1046

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Морайре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Морайре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 045 545 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Морайре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 327 287 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 998 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...