Главная Страны Купить Снять

Вилла 600 м² в Кальпе, Испания

3 733 528 $

6 222 $ /м²

4Oakd
Поделиться:

Площадь

600 м2

Спальни

2

Санузлы

5

Вилла в Валенсии и Мурсии. Город - Кальп

Этот великолепный объект разделен на три просторных этажа. На главном этаже мы находим большую полностью оборудованную кухню, гостино-столовую, открывающуюся через большие окна на бесконечный бассейн и зону отдыха с джакузи. В юниор-сьют есть прямой выход к бассейну. Верхний этаж используется исключительно для мастер-сьюта и кабинета, он наслаждается великолепным видом и большой террасой. В доме есть гараж на две машины, парковочные места на улице (оба с зарядками для электромобилей), а на этом этаже находятся туалет, подсобное помещение, сауна с крытым бассейном, ванная комната и прекрасный ручной деревянный погреб для вина. Домотехника, солнечные панели, мебель высочайшего качества. Особенности: два этажа, центральное охлаждение, центральное отопление, камин, гараж, прачечная, мраморные полы, сауна, бассейн, винный погреб, крышная терраса, бытовая техника на кухне, вид на море, барбекю, кондиционер, СПА, подвал, теплые полы в ванных комнатах, гараж/парковка, сигнализация, бассейн, джакузи, терраса, меблировано, теплые полы, умный дом, аэротермия, меблированная кухня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Вилла

Цена

3 733 528 $

Площадь участка

900

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Кальпе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Кальпе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 733 528 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Кальпе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Испании 280000€
Купить квартиру в Кальпе, Испания 326 683 $
1
1

80

Квартира с 1 спальней площадью 80м.кв. на высоком этаже в одном из лучших комплексов города Кальпе в 100 метрах от...

Купить квартиру в Испании 225000€
В продаже Квартира в Бенидорме, Испания 262 513 $
2
1

70

Квартира 3-комнтная площадью 70м.кв. с полной меблировкой и парковочным местом в закрытом комплексе и возможностью оплаты в российских рублях. Комплекс располагается...