Площадь
962 м2
Спальни
9
Санузлы
11
Отиварский замок / Дворец
Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной часовней, теннисным кортом, несколькими большими террасами, за пределами летнего бара / зоны питания, бассейном с весенним кормом на 30 футов (нагретый), обеденный зал в старом большом переоборудованном прессе оливкового масла (используемый для мероприятий), теннисный корт, зона посадки вертолета, парковочное место для 25 автомобилей, окруженное великолепным нетронутым видом на склоны холмов и долину. Дворец был элегантно и продуманно отремонтирован, чтобы сохранить его уникальную атмосферу и выдающиеся исторические особенности, включая некоторые из оригинальной мебели. Он имеет просторный входной зал с 300-летней севильянской настенной плиткой. Внизу мы находим гардеробную, великолепную главную гостиную с центральной колонной, сводчатый потолок и оригинальный каменный камин, библиотеку, дневную комнату, столовую с деревянными панелями с местами до 24 человек. Есть просторная кухня в стиле кантри с посудным шкафом, прачечной, музеем / игровым залом с бильярдным столом и внутренним двориком.
В настоящее время работает как успешный отель. Идеально подходит для инвестиций или переезда с установленным благоустройством.
В настоящее время работает как успешный отель. Идеально подходит для инвестиций или переезда с установленным благоустройством.
Услуги и удобства
Сад
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Кондиционер
Дополнительные детали
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Замок
Цена
3 983 764 $
Площадь участка
5590
Характеристики
Сад
Балкон или терасса
Бассейн
Гараж/паркинг
Кондиционер
Вид на горы
Инфраструктура
Теннисный корт
Частые вопросы
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Отиваре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Отиваре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 983 764 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Отиваре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Похожие разделы
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5
1450
Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...
Продажа дома в Фуэнхироле, Испания 1 747 784 $
4
2
148
Добро пожаловать в роскошную жизнь на самом высоком уровне в Higueron West! Этот изысканный пентхаус в блоке 31 может похвастаться...
Наши менеджеры помогут с выбором объекта
Лилия
Консультант по зарубежной недвижимости