Главная Страны Купить Снять

Вилла 1104 м² в Марбелье, Испания

9 966 760 $

9 027 $ /м²

4OZch
Поделиться:

Площадь

1104 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Эта впечатляющая и безупречная современная вилла расположена недалеко от полей для гольфа и города Марбелья, а также всего в нескольких минутах езды от пляжа. Обширный участок дает возможность уединения и много места для развлечения гостей, а часть участка была оставлена как деревенская земля. Вилла была изысканно спроектирована, декорирована и построена из высококачественных материалов. Красивый внутренний двор с зеленым газоном и большим количеством парковочных мест для гостей ведет к главному входу в дом. На уровне входа находится прихожая, ведущая в светлую и просторную гостиную с баром, официальной зоной отдыха и кабинетом, отдельная столовая и потрясающая современная кухня с неофициальной обеденной зоной и бытовой техникой высшего класса, а также гостевой туалет. На первом уровне находится великолепная главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и террасой с видом на сад, а также 3 спальни для гостей с ванными комнатами. Во всех комнатах есть ковры от стены до стены. Терраса на крыше на верхнем уровне с зоной отдыха и мини-кухней на открытом воздухе. Нижний уровень: тренажерный зал, кинозал, спа-зона с сауной, спальня, ванная комната и гостиная, гараж и помещения для персонала. Потрясающий зрелый сад с бассейном с подогревом соленой воды и домиком у бассейна. Уникальный особняк с большим количеством дополнительного пространства в десяти минутах езды от Пуэрто-Бануса.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 966 760 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 966 760 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 212 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...