Главная Страны Купить Снять

Вилла 1007 м² в Марбелье, Испания

9 766 187 $

9 698 $ /м²

4Oa3e
Поделиться:

Площадь

1007 м2

Спальни

5

Санузлы

8

5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Уникальная коллекция из пяти эксклюзивных вилл класса люкс в престижной частной урбанизации рядом с Сьерра Бланка, в самом сердце Золотой Мили Марбельи.~~Комплекс расположен чуть выше центра города, он окружен пышными зелеными насаждениями, дышит спокойствием, поскольку находится вдали от суеты и шума города, в то же время имея лучшее из жизни Марбельи у вас под рукой.~~Виллы ориентированы на самые высокие стандарты роскоши и комфорта. Все виллы имеют вид на море, горы и окружающую растительность и эксклюзивные интерьеры, разработанные ELIE SAAB.~~Жилой комплекс оснащен самой передовой системой безопасности на рынке, SuaCorp, обеспечивающей спокойствие и расслабление жильцов.~~Каждый элемент интерьера вилл был тщательно разработан международной иконой моды ELIE SAAB, чтобы подчеркнуть современную архитектуру домов и добавить уникальное и роскошное прикосновение к каждой комнате. ~~Главный вход в урбанизацию оборудован контрольно-пропускным пунктом с интеллектуальным контролем доступа и сдерживающим освещением, а также датчиками движения в стратегических точках, что гарантирует, что безопасность жителей является главным приоритетом.~~Элегантные виллы с 4 и 5 спальнями отличаются современным дизайном с горизонтальными и вертикальными элементами в минималистском языке чистых линий и линейных поверхностей, которые создают ощущение роскоши, одновременно изысканной и сдержанной.~~Каждая вилла имеет около 1 000 м2 жилой площади, построенная на участках

Услуги и удобства

Бассейн
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 766 187 $

Характеристики

Бассейн
Гараж/паркинг
Вид на море

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 766 187 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 706 141 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...