Главная Страны Купить Снять

Вилла 957 м² в Марбелье, Испания

9 378 016 $

9 799 $ /м²

4Oa4D
Поделиться:

Площадь

957 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Грандиозная, но не подавляющая, эта современная резиденция в Бенахависе идеально подходит как для масштабных мероприятий, так и для повседневной жизни. Панорамные виды на море на 360º, горы Ла-Конча, Африку и Гибралтар - все это не что иное, как великолепные виды на каждом шагу. К дому ведет большая подъездная дорога с парковкой на несколько автомобилей. Сады были недавно модернизированы и профессионально оформлены лучшими ландшафтными дизайнерами. Вилла состоит из трех этажей. Просторная гостиная совмещена с кухней открытого плана с островом и отдельной столовой. Из жилых помещений есть прямой выход на крытую террасу с обеденной зоной и зоной отдыха, ведущей к бассейну. На этом этаже находится одна гостевая спальня, домашний офис или телевизионная комната, а также гостевая уборная. На верхнем этаже находится большая спальня с собственной террасой, с которой открываются невероятные виды. Есть еще три спальни, каждая с ванной комнатой и гардеробной. На нижнем этаже находится кинозал с полноразмерным экраном, профессионально оборудованный тренажерный зал, дополнительная квартира для персонала или гостей, прачечная, кладовые и огромный гараж, полностью оборудованный для занятий спортом и хранения вещей для занятой семьи. Лифт на все этажи, система домашней автоматизации, центральная вакуумная система, светодиодное освещение и подогрев полов во всем доме. Несколько ресторанов, супермаркет, аптека, химчистка - находятся в непосредственной близости, в шаговой доступности. Легкий доступ к

Услуги и удобства

Бассейн
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 378 016 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Вид на море
Вид на горы

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 378 016 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...