Главная Страны Купить Снять

Вилла 957 м² в Марбелье, Испания

ID 4Oa4D
Поделиться
VK
Площадь
957 м²
Спальни
6
Ванные
6

Описание

Роскошная вилла с 6 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Грандиозная, но не подавляющая, эта современная резиденция в Бенахависе идеально подходит как для масштабных мероприятий, так и для повседневной жизни. Панорамные виды на море на 360º, горы Ла-Конча, Африку и Гибралтар - все это не что иное, как великолепные виды на каждом шагу. К дому ведет большая подъездная дорога с парковкой на несколько автомобилей. Сады были недавно модернизированы и профессионально оформлены лучшими ландшафтными дизайнерами. Вилла состоит из трех этажей. Просторная гостиная совмещена с кухней открытого плана с островом и отдельной столовой. Из жилых помещений есть прямой выход на крытую террасу с обеденной зоной и зоной отдыха, ведущей к бассейну. На этом этаже находится одна гостевая спальня, домашний офис или телевизионная комната, а также гостевая уборная. На верхнем этаже находится большая спальня с собственной террасой, с которой открываются невероятные виды. Есть еще три спальни, каждая с ванной комнатой и гардеробной. На нижнем этаже находится кинозал с полноразмерным экраном, профессионально оборудованный тренажерный зал, дополнительная квартира для персонала или гостей, прачечная, кладовые и огромный гараж, полностью оборудованный для занятий спортом и хранения вещей для занятой семьи. Лифт на все этажи, система домашней автоматизации, центральная вакуумная система, светодиодное освещение и подогрев полов во всем доме. Несколько ресторанов, супермаркет, аптека, химчистка - находятся в непосредственной близости, в шаговой доступности. Легкий доступ к

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
8 859 260 $

Услуги и удобства

  • Бассейн
  • Сад

Вид из окна

  • на море
  • на горы

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 859 260 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с видом на море в Марбелье, Испания