Главная Страны Купить Снять

Вилла 388 м² в Марбелье, Испания

9 383 881 $

24 185 $ /м²

4OVqS
Поделиться:

Площадь

388 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

Лос Монтерос: Участок на первой линии пляжа с виллой для реформирования Предлагается участок площадью 2.467 м2 с двухэтажной виллой с видом на море. Расположение на первой линии пляжа в эксклюзивном районе Ла Резерва де Лос Монтерос, Марбелья Ист, с возможностью реконструкции текущей виллы или строительства новой (до 635 м2 плюс подвал) делает этот объект исключительным продуктом на рынке недвижимости Марбельи, с большим инвестиционным потенциалом. Участок ровный, ориентирован на юг, легко доступен и расположен в тупике. Вилла расположена на возвышенности, что позволяет иметь вид на море с обоих этажей. Пляжи Reserva de Los Monteros - это пляжи с защищенными дюнами, которые ценятся за их золотой песок и широту. В непосредственной близости от дома находится несколько пляжных ресторанов, включая знаменитый "Трокадеро Арена" и эксклюзивный пляжный клуб "Ла Кабан". В этом районе расположены одни из самых роскошных комплексов в Марбелье и несколько эксклюзивных вилл класса люкс. Центр Марбельи находится в 5 минутах езды на автомобиле. Лос-Монтерос - один из самых востребованных жилых районов Марбельи. Расположенный в восточной части Марбельи, район Лос Монтерос находится примерно в 15 минутах езды от центра Марбельи и примерно в 40 минутах езды от международного аэропорта Малаги. Лос-Монтерос расположен на берегу моря и предлагает коллекцию эксклюзивных вилл, прекрасные песчаные пляжи и круглосуточную охрану. Знаменитый отель "Лос Монтерос" с его чудесным

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 383 881 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 383 881 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...