Главная Страны Купить Снять

Вилла 457 м² в Марбелье, Испания

ID 4OZg4
Поделиться
VK
Площадь
457 м²
Спальни
5
Ванные
5

Описание

Вилла с 5 спальнями в Ла Серкилье, Нуэва Андалусия, Марбелья, Андалусия

ПРОДАЖА: Современная вилла мечты в Нуэва Андалусия Изысканная архитектура, привлекательные экстерьеры, престижное местоположение Откройте для себя роскошную жизнь в Испании с этой современной виллой на продажу. Изысканная архитектура, привлекательные экстерьеры, уникальная возможность от GADAIT International. Эта изысканная вилла отличается симметричной современной архитектурой, изысканными интерьерами и первоклассным расположением в престижном районе Ла Серкилья в Нуэва Андалусии. Выполненная в современном стиле, эта вилла отдает дань уважения традиционным виллам южной Испании в андалузском стиле с белыми изразцами, дополненными черными балками, украшающими террасы. Расположенная на просторном участке, вилла Sophia максимально использует свое окружение, предлагая привлекательное пространство для отдыха на свежем воздухе и 320 солнечных дней. Тщательно ухоженный сад, окруженный пышными деревьями, охватывает террасу виллы. На обширных террасах можно обедать и отдыхать на свежем воздухе. Это идеальное место для тех, кто любит развлекаться или наслаждаться отдыхом на природе. Кроме того, на уровне сада находится превосходная гостевая квартира с собственной террасой, которая также является идеальным местом для вкусных обедов на свежем воздухе и барбекю, поскольку здесь также имеется крытая мини-кухня на открытом воздухе. На нижней террасе, простирающейся на несколько уровней, расположен очаровательный бассейн-инфинити с двумя удобными шезлонгами и видом на прилегающее поле для гольфа. Утопленная лаунж-зона, соединенная с бассейном, еще больше расширяет пространство. Во всем доме софистика

Характеристики

Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
8 753 991 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Испании?

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 753 991 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Испании?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Поиск работы в Испании: путь к трудоустройству и заработкуРабота в Испании для иностранцев без знания языка в 2023 годуГотовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоСуверенитет технологийПочему люди кладут лавровый лист под подушку как лечебное средствоАгентство открывает новые офисы в Марбелье и Боулдере в 2023 году.С приближением волны крайне правых в Европе мэр призывает к умеренности.Почему молодые богатые ищут роскошную недвижимость в Испании?
Вилла с 5 спальнями в Марбелье, Испания