Главная Страны Купить Снять

Вилла 457 м² в Марбелье, Испания

9 415 503 $

20 602 $ /м²

4OZg4
Поделиться:

Площадь

457 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Вилла с 5 спальнями в Ла Серкилье, Нуэва Андалусия, Марбелья, Андалусия

ПРОДАЖА: Современная вилла мечты в Нуэва Андалусия Изысканная архитектура, привлекательные экстерьеры, престижное местоположение Откройте для себя роскошную жизнь в Испании с этой современной виллой на продажу. Изысканная архитектура, привлекательные экстерьеры, уникальная возможность от GADAIT International. Эта изысканная вилла отличается симметричной современной архитектурой, изысканными интерьерами и первоклассным расположением в престижном районе Ла Серкилья в Нуэва Андалусии. Выполненная в современном стиле, эта вилла отдает дань уважения традиционным виллам южной Испании в андалузском стиле с белыми изразцами, дополненными черными балками, украшающими террасы. Расположенная на просторном участке, вилла Sophia максимально использует свое окружение, предлагая привлекательное пространство для отдыха на свежем воздухе и 320 солнечных дней. Тщательно ухоженный сад, окруженный пышными деревьями, охватывает террасу виллы. На обширных террасах можно обедать и отдыхать на свежем воздухе. Это идеальное место для тех, кто любит развлекаться или наслаждаться отдыхом на природе. Кроме того, на уровне сада находится превосходная гостевая квартира с собственной террасой, которая также является идеальным местом для вкусных обедов на свежем воздухе и барбекю, поскольку здесь также имеется крытая мини-кухня на открытом воздухе. На нижней террасе, простирающейся на несколько уровней, расположен очаровательный бассейн-инфинити с двумя удобными шезлонгами и видом на прилегающее поле для гольфа. Утопленная лаунж-зона, соединенная с бассейном, еще больше расширяет пространство. Во всем доме софистика

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 415 503 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 415 503 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...