Главная Страны Купить Снять

Вилла 510 м² в Марбелье, Испания

9 263 224 $

18 163 $ /м²

4OZgM
Поделиться:

Площадь

510 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Роскошная вилла с 7 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Роскошный особняк, расположенный немного выше своих соседей, с открывающимся видом на знаменитый гольф-клуб в Нуэва Андалусии и недалеко от трех лучших полей для гольфа в этом районе. Этот великолепный дом был недавно отремонтирован с большими окнами, открытыми пространствами и отреставрированными деревянными потолками, где все детали и отделка выполнены на высшем уровне, и предлагается полностью меблированным, "как есть". Дом расположен в дружелюбном семейном районе, в нескольких минутах езды от Пуэрто Бануса и пляжа, в нескольких минутах ходьбы от супермаркетов, ресторанов и местных рынков. На первом этаже расположена гостиная, столовая и кухня открытой планировки, которая ведет прямо на просторную террасу с бассейном с подогревом и джакузи, откуда открывается захватывающий вид на долину Гольф. Три спальни с ванными комнатами, уютная ТВ-комната и прачечная. Есть также отдельный коттедж, который может быть использован для персонала или гостей, также с прачечной. На верхнем уровне, таком же просторном, как и первый этаж, находится огромная спальня с ванной комнатой и гардеробными, еще две спальни с ванными комнатами и огромная терраса с джакузи, крытым барбекю и зоной отдыха. Нижний уровень, или цокольный этаж, предназначен для отдыха и релаксации. Здесь расположен просто потрясающий спа-центр с хаммамом, сауной и массажным кабинетом, а также развлекательная комната и бар. Среди других особенностей этого великолепного дома - звуковая система Sonos, подключенная к сети по всему периметру.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 263 224 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 263 224 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 212 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...