Главная Страны Купить Снять

Вилла 650 м² в Марбелье, Испания

9 239 755 $

14 215 $ /м²

4OWET
Поделиться:

Площадь

650 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

Вилла с 7 спальнями в Лос Наранхос, Нуэва Андалусия Эта потрясающая вилла класса люкс расположена в престижном районе Нуэва Андалусия, Марбелья, в провинции Малага. Расположенная на участке площадью 1 824 м², эта просторная вилла предлагает общую площадь застройки 650 м², из которых 510 м² занимают внутренние помещения и еще 140 м² - террасы. Здесь 7 спален и 7 ванных комнат, в том числе 3 ванные комнаты, что позволяет обеспечить достаточно места для большой семьи или для приема гостей. Вилла располагает частным бассейном, садом и гаражом, обеспечивая максимальную приватность и удобство. Из окон открывается вид на поле для гольфа, что позволяет жителям наслаждаться прекрасными окрестностями и использовать преимущества близлежащих полей для гольфа. Другие ключевые особенности включают в себя кондиционер, центральное отопление и подогрев полов, что обеспечивает круглогодичный комфорт. Внутри вилла полностью меблирована и располагает полностью оборудованной кухней, оснащенной современной техникой. Просторная гостиная и столовая предоставляют много места для развлечений, также на вилле есть гостевая комната и гостевой туалет. Для тех, кто хочет отдохнуть и расслабиться, есть джакузи, сауна и SPA-центр с турецкой баней. Дополнительные возможности этой роскошной виллы включают подвал, кинозал, игровую комнату и прачечную. Вилла находится в отличном состоянии и была недавно отремонтирована и обновлена, что обеспечивает современное и стильное жилое пространство. Безопасность также является приоритетом: охраняемый вход, ви

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

9 239 755 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (9 239 755 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 695 904 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...