В нескольких минутах ходьбы от гольф-клуба Valle Romano Откройте для себя воплощение роскошной жизни в этой независимой, энергоэффективной и экологически чистой вилле с захватывающим видом на море. Уникальный современный дизайн, в котором использована самая качественная фурнитура, обеспечивает функциональность и непревзойденный комфорт. Просторный двухуровневый дом с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами занимает площадь 150 м² и располагает большой крытой террасой площадью 44 м² и еще 142 м² открытой террасы. Вы также найдете большую крытую и частную парковку, предоставляющую достаточно места для ваших автомобилей. Энергосберегающие окна от пола до потолка позволят вам насладиться потрясающими видами на море и наполнят каждую из трех спален и просторную гостиную открытой планировки обильным естественным светом. Выйдите на террасу, где вы сможете полюбоваться великолепным ландшафтным садом и собственным бассейном, будь то в компании близких или в поисках минут спокойствия. Спроектированная таким образом, чтобы органично вписать солнечный свет и природу в ваше жилое пространство, эта вилла использует элементы, которые создают безмятежную атмосферу, способствуя ощущению гармонии и благополучия. Расположенная всего в нескольких минутах езды от города Эстепона, вилла имеет легкий доступ к различным удобствам, включая магазины, торговые центры, медицинские центры, школы и развлекательные центры. Знаменитый гольф-клуб Valle Romano находится в нескольких минутах ходьбы, что позволит вам предаться своей страсти к гольфу в любое время.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
723 255 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (723 255 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Наслаждайтесь возвышенной жизнью Добро пожаловать в царство изысканности и эксклюзивности, где элегантность сочетается с комфортом, в этой недавно построенной вилле, расп...
Откройте для себя коллекцию из 11 потрясающих вилл, выполненных в современном стиле и элегантности, расположенных на двух уровнях. Эти роскошные дома предлагают обилие ли...
Откройте для себя необычную современную виллу, расположенную в престижном районе Эстепоны. Эта замечательная и элегантная вилла занимает два уровня, предлагая обширные и...
Откройте для себя необычную современную виллу, расположенную в престижном районе Эстепоны. Эта замечательная и элегантная вилла занимает два уровня, предлагая обширные и...
В нескольких минутах ходьбы от гольф-клуба Valle Romano! Откройте для себя воплощение роскоши жизни в этой независимой, энергоэффективной и экологически чистой вилле с за...
Всего за несколько минут вы доберетесь до Сотогранде, Пуэрто-де-ла-Дукеса и Эстепоны. Города, предлагающие широкий спектр услуг и удобств. У вас есть доступ к обоим аэроп...