Главная Страны Купить Снять

Вилла 150 м² в Оэйраше, Португалия

759 774 $

5 065 $ /м²

4OWN8
Поделиться:

Площадь

150 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

В нескольких минутах ходьбы от гольф-клуба Valle Romano Откройте для себя воплощение роскошной жизни в этой независимой, энергоэффективной и экологически чистой вилле с захватывающим видом на море. Уникальный современный дизайн, в котором использована самая качественная фурнитура, обеспечивает функциональность и непревзойденный комфорт. Просторный двухуровневый дом с тремя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами занимает площадь 150 м² и располагает большой крытой террасой площадью 44 м² и еще 142 м² открытой террасы. Вы также найдете большую крытую и частную парковку, предоставляющую достаточно места для ваших автомобилей. Энергосберегающие окна от пола до потолка позволят вам насладиться потрясающими видами на море и наполнят каждую из трех спален и просторную гостиную открытой планировки обильным естественным светом. Выйдите на террасу, где вы сможете полюбоваться великолепным ландшафтным садом и собственным бассейном, будь то в компании близких или в поисках минут спокойствия. Спроектированная таким образом, чтобы органично вписать солнечный свет и природу в ваше жилое пространство, эта вилла использует элементы, которые создают безмятежную атмосферу, способствуя ощущению гармонии и благополучия. Расположенная всего в нескольких минутах езды от города Эстепона, вилла имеет легкий доступ к различным удобствам, включая магазины, торговые центры, медицинские центры, школы и развлекательные центры. Знаменитый гольф-клуб Valle Romano находится в нескольких минутах ходьбы, что позволит вам предаться своей страсти к гольфу в любое время.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

759 774 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (759 774 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...