Главная Страны Купить Снять

Вилла 1365 м² в Марбелье, Испания

8 973 336 $

6 573 $ /м²

4OVQ1
Поделиться:

Площадь

1365 м2

Спальни

7

Санузлы

8

Роскошная вилла с 7 спальнями в Марбелье, Андалусия

Эта современная вилла, элегантно расположившаяся в Эль-Параисо, открывает захватывающие панорамные виды с возвышенности. Из окон открывается вид на поле для гольфа El Paraiso, величественную гору La Concha, побережье и Средиземное море. Благодаря южной ориентации виллы здесь можно наблюдать потрясающие восходы и закаты. Открытые террасы манят тех, кто любит жить под открытым небом. На террасе первого этажа расположены уголки для отдыха, яркое барбекю, обеденная зона на свежем воздухе, привлекательный бассейн с нулевым бортиком и джакузи под открытым небом. Гостиная открытой планировки органично сочетается с открытым пространством, создавая гармоничную связь между внутренним и внешним миром. Жилая зона, выполненная в безупречном дизайне, отличается нейтральной палитрой, подчеркнутой теплыми акцентами, которые исходят от удачно подобранного декора. Вытекающие из гостиной столовая и кухня отличаются функциональностью и эстетичностью. Вместительный кухонный остров сочетается с плавающим обеденным столом, предлагая универсальное пространство для кулинарных творений и дружеских посиделок. Обилие систем хранения обеспечивает организованность. Спальни несут на себе отпечаток оригинального дизайна, создавая атмосферу роскоши и комфорта. Главная спальня занимает главенствующее положение, открывая захватывающие виды и предоставляя прямой доступ к террасе на верхнем уровне, которая соединяется с другими спальнями на этом этаже. В гардеробной хозяина - настоящий рай для хранения вещей.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 973 336 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 973 336 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...