Главная Страны Купить Снять

Вилла 1365 м² в Марбелье, Испания

8 973 336 $

6 573 $ /м²

4OZeg
Поделиться:

Площадь

1365 м2

Спальни

7

Санузлы

8

7-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Роскошная вилла с видом на море в Параисо Альто, Бенахавис Невероятно роскошная и совершенно новая вилла в Параисо Альто, Бенахавис, изысканном жилом районе на Коста-дель-Соль в нескольких шагах от невероятного поля для гольфа и всего в нескольких минутах езды на машине от Пуэрто Бануса и пляжа. Близость к полю для гольфа обеспечивает спокойное и безопасное окружение, где тропическая природа проявляется в своих пейзажах. Вилла окружена зелеными пейзажами и прекрасными соседями. Идеальное расположение для спокойного образа жизни, но в то же время недалеко от всех роскошных мест, которые может предложить Марбелья. Новая вилла с 7 спальнями была завершена в 2020 году и построена по самым высоким стандартам. Уникальный и современный дизайн идеально сочетается с красивым внешним видом. В главной спальне есть роскошная гардеробная и красивая ванная комната. На вилле есть полностью оборудованная кухня, оснащенная высококлассными удобствами. Новые владельцы смогут наслаждаться великолепным крытым SPA-центром с сауной и тренажерным залом. Вилла дополнена винным погребом и великолепной развлекательной зоной с баром, кинозалом и бильярдным столом. Снаружи мы найдем прекрасный бесконечный бассейн с отдельной современной джакузи - идеальное место для проведения теплых дней. Здесь также есть барбекю с обеденной зоной. Среди других особенностей этой виллы - лифт, соединяющий все уровни дома, система domotic, система кондиционирования воздуха, подогрев полов, огромный гараж на 1

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 973 336 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 973 336 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...