Главная Страны Купить Снять

Вилла 1023 м² в Марбелье, Испания

8 797 388 $

8 599 $ /м²

4OWCO
Поделиться:

Площадь

1023 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная вилла класса люкс в Марбелье, Андалусия

Эта вилла для гольфа на первой линии, расположенная в самом сердце Нуэва Андалусии, является вершиной роскоши. Расположенная на большом угловом участке, вилла может похвастаться захватывающим видом на поле для гольфа и гору Ла Конча. Окруженная зеленью, вилла представляет собой уединенный уголок, отмеченный парадным входом с великолепным ландшафтным дизайном и частной подъездной дорогой, ведущей к просторному гаражу, вмещающему до 10 автомобилей. Открытые пространства служат оазисом, предлагая просторные зоны отдыха, обеденные зоны на свежем воздухе и двухуровневый сад, соединенный наружными лестницами, украшенными светодиодными лампами. Частный бассейн-инфинити, выложенный плиткой глубокого синего цвета, привносит нотку роскоши. Зайдите внутрь, и изысканный дизайн интерьера плавно объединит внутренние и внешние пространства через стеклянные раздвижные двери. Большая гостиная демонстрирует изысканную мебель и светильники, дополненные деревянными акцентами в успокаивающих земляных тонах. Столовая и кухня открытой планировки, отличающиеся высокими потолками с деревянными балками, создают просторную и функциональную обстановку. Кухня мечты шеф-повара может похвастаться обилием столов и мест для хранения, центральным островом с сидячими местами и современной встроенной техникой. Взаимосвязь между этажами обеспечивается лифтом, что гарантирует удобство во всем доме. Каждая комната излучает элегантность, а изысканная мебель обеспечивает максимальный комфорт. Экстравагантная главная спальня с прямым выходом на террасу и обширным видом включает в себя потрясающие деревянные детали шкафов для гардероба. В спальне

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 797 388 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 797 388 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...