Главная Страны Купить Снять

Вилла 665 м² в Марбелье, Испания

8 779 707 $

13 202 $ /м²

4Oa2b
Поделиться:

Площадь

665 м2

Спальни

5

Санузлы

7

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Новый архитектурный шедевр, расположенный в Баия де Марбелья, прибрежной урбанизации, всего в 5 минутах от города Марбелья. Этот дом мечты, выходящий на южную сторону, был недавно завершен и доведен до совершенства, чтобы предложить величайший пляжный стиль курортной жизни. Он может похвастаться передовой архитектурой, с самыми современными элементами дизайна. Вилла встречает вас впечатляющей прихожей двойной высоты с впечатляющей винтовой лестницей. Вход ведет в помещение открытой планировки, соединяющее жилые помещения со столовой и элегантной кухней открытой планировки. Все жилые помещения светлые и наполнены большим количеством естественного света благодаря широким окнам от пола до потолка и идеальной ориентации на юг. Вилла была меблирована и полностью декорирована престижной дизайнерской фирмой Pedro Peña, предлагая шикарный и современный дизайн интерьера. Наверху находятся спальни, не имеющие аналогов в мире, с эксклюзивным дизайном интерьера и панорамным видом на Средиземное море. Главная спальня - настоящий шедевр, с элегантными элементами дизайна и просторной террасой с видом на море. Нижний уровень был создан для высококлассных развлечений и оздоровления: развлекательное пространство, бильярдный стол, коктейль-бар, процедурный кабинет и сауна.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 779 707 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель
Вид на море
Вид на горы

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 779 707 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...