Главная Страны Купить Снять

Вилла 1373 м² в Марбелье, Испания

8 621 440 $

6 279 $ /м²

4OVlE
Поделиться:

Площадь

1373 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Расположен в охраняемой закрытой урбанизации, среди природы, в тишине и спокойствии, и в то же время с панорамным видом на море и горы, благодаря своему возвышенному положению. Всего в 10 минутах езды от Пуэрто Бануса и Марбельи, а в нескольких минутах - небольшой коммерческий центр с супермаркетом, органическим магазином, аптекой, несколькими барами и ресторанами. Вилла расположена на 3 уровнях, все над землей. Первый этаж включает в себя просторную прихожую, ведущую в открытую гостиную и столовую, кухню с отдельной кладовой и зоной для завтрака, 2 гостевые спальни с ванными комнатами, а также кабинет. На втором этаже находится главная спальня с гардеробной и ванной комнатой с выходом на частную террасу, а также 2 гостевые спальни с ванными комнатами. Нижний этаж идеально подходит для развлечений: здесь расположены большая игровая комната и зона отдыха, кинозал, бар, винный погреб, тренажерный зал и крытый бассейн с подогревом и спа-зоной. На участке расположены открытые и крытые террасы, беседка у бассейна с барбекю, открытый бассейн и великолепные ландшафтные сады. В доме есть лифт на все этажи, кондиционер и подогрев полов. Если вы хотите получить дополнительную информацию об этой или любой другой недвижимости на Luxury Estate Marbella, позвоните нам СЕГОДНЯ.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 621 440 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 621 440 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 700 828 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 763 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...