Главная Страны Купить Снять

Вилла 457 м² в Марбелье, Испания

8 575 259 $

18 764 $ /м²

4OVQk
Поделиться:

Площадь

457 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Испания

Представляем вашему вниманию изысканную виллу, отличающуюся симметричной современной архитектурой, изысканными интерьерами и отличным расположением в престижном районе Нуэва Андалусия. Выполненная в современном стиле, эта вилла отдает дань традиционному андалузскому стилю южной Испании: белые экстерьеры и черепица на крыше дополнены черными балками, украшающими террасы. Расположенная на просторном участке, вилла максимально использует окружающую среду, обеспечивая привлекательное пространство для отдыха на свежем воздухе и 320 солнечных дней. Тщательно ухоженный сад, окруженный пышными деревьями, охватывает территорию террасы. Просторные террасы располагают к обедам и отдыху на свежем воздухе, что идеально подходит для тех, кто любит принимать гостей или отдыхать на свежем воздухе. Кроме того, на уровне сада расположена великолепная гостевая квартира с собственной террасой, которая станет прекрасным местом для проведения восхитительных ужинов и барбекю на свежем воздухе, поскольку здесь также имеется крытая мини-кухня. На нижнем уровне террасы расположен бассейн с эффектом бесконечности и двумя уютными шезлонгами, с которых открывается вид на прилегающее поле для гольфа. Подводная зона отдыха, соединенная с бассейном, еще больше расширяет пространство. Интерьеры дома отличаются изысканностью и современной элегантностью. Нейтральная цветовая палитра украшает пространство, тонко дополненное тщательно подобранными декоративными акцентами, которые привносят оттенки цвета. На первом этаже благодаря стеклянным витражам от пола до потолка происходит плавное объединение внутренних и внешних пространств.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

8 575 259 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (8 575 259 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...