Главная Страны Купить Снять

Вилла 465 м² в Марбелье, Испания

7 485 371 $

16 097 $ /м²

4OWFK
Поделиться:

Площадь

465 м2

Спальни

5

Санузлы

5

5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Современная вилла с невероятными видами в Нуэва Аталайя, Эстепона Расположенная в престижном районе Нуэва Аталайя в Эстепоне, Малага, эта вилла представляет собой просторную резиденцию общей площадью 465 м². Она включает в себя 5 хорошо оборудованных спален, 5 полных ванных комнат и гостевой туалет. Вилла расположена на участке площадью 1 195 м² и имеет террасу площадью 183 м², идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Когда вы входите на территорию виллы, частный бассейн, окруженный тщательно ухоженным садом, располагает к спокойному отдыху. Для безопасности и удобства автомобилей предусмотрен встроенный гараж. Внутри каждая комната - отражение продуманного дизайна в сочетании с качественной отделкой. Интерьеры полностью меблированы, что создает ощущение комфорта и элегантности. Кондиционеры обеспечивают круглогодичный комфорт на всей территории виллы. Кухня выделяется не только своим дизайном, но и самой современной техникой. Выделенная хозяйственная зона предназначена для стирки белья и предлагает дополнительное место для хранения. Гостиная зона становится уютным центром в прохладные дни благодаря встроенному камину. Для безопасности жильцов вилла оборудована охраняемым входом, круглосуточной службой безопасности, двойными стеклопакетами и системой видеодомофонов, что обеспечивает спокойствие. Обеденная зона виллы предлагает захватывающие впечатления благодаря обширным видам на море, просторную сельскую местность, далекие горы и соседнее поле для гольфа. Практичные функции, такие как

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 485 371 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 485 371 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 695 904 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...