Главная Страны Купить Снять

Вилла 805 м² в Марбелье, Испания

7 433 485 $

9 234 $ /м²

4OZgc
Поделиться:

Площадь

805 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Марбелье, Андалусия

Недавно завершенная вилла в Марбелье, в Бенахависе, построенная по проекту известного архитектора Виллароэля и превосходящая все ожидания от виллы современного дизайна. Войдя в дом, вы попадаете в просторную гостиную с потолком двойной высоты и большим количеством света. Кухня и столовая имеют открытую планировку по отношению к гостиной, а большие стеклянные двери ведут на улицу и к бассейну. Далее на этом уровне расположены две спальни с ванными комнатами. С помощью лестницы или лифта на первом уровне вы найдете еще две спальни, включая большую главную спальню с гардеробной и частной террасой. В подвале есть все, что вы могли бы пожелать для развлечения вашей семьи и друзей. Спустившись по лестнице, вы сразу же попадаете в два внутренних сада с водоемами, красиво отделяющими спа-салон с сауной и хаммамом от большой игровой комнаты с кинотеатром, винным погребом и баром. Далее в подвале находится пятая спальня с ванной комнатой, большой гараж на 3-4 машины, а также прачечная и технические помещения.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 433 485 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 433 485 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 697 410 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...