Главная Страны Купить Снять

Вилла 616 м² в Оэйраше, Португалия

7 305 520 $

11 859 $ /м²

4OWBn
Поделиться:

Площадь

616 м2

Спальни

5

Санузлы

6

5-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Роскошная современная вилла с панорамными видами в Ла-Алкерии, Бенахавис Добро пожаловать на эту потрясающую современную виллу в Ла-Алкерии, Бенахавис, откуда открываются захватывающие панорамные виды на горы, поля для гольфа и сверкающее море. Этот эксклюзивный шедевр, спроектированный известным архитектором Карлосом Ламасом, включает в себя 5 спален и 6 (+2) ванных комнат, каждая из которых выполнена из высококачественных материалов и оборудована по последнему слову техники. Расположенная в непосредственной близости от нескольких престижных полей для гольфа, теннисных и паддл-кортов, супермаркетов, магазинов, ресторанов, школ, а также лучших пляжей и пляжных клубов в этом районе, эта вилла предлагает идеальное сочетание удобства и роскоши. За несколько минут вы доберетесь до оживленных городов Марбелья, Пуэрто-Банус, Бенахавис, Сан-Педро-де-Алькантара и Эстепона. Дом занимает три этажа и располагает элегантной прихожей двойной высоты, куда можно попасть на лифте или по парящей лестнице. Широкие раздвижные окна органично объединяют внутренние и внешние жилые помещения, открывая захватывающие панорамные виды на море практически из каждого уголка виллы. Великолепный цокольный этаж - настоящий рай для развлечений, где есть игровая зона, винный погреб, бар, гостиная, спа-салон, тренажерный зал, подсобное помещение и специальный кинозал. Снаружи вы найдете просторные крытые и открытые террасы, с которых открываются захватывающие виды на море, горы и поля для гольфа. Погрузитесь в бассейн-инфинити, расслабьтесь в джакузи и насладитесь отдыхом.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 305 520 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 305 520 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...