Главная Страны Купить Снять

Вилла 867 м² в Марбелье, Испания

7 543 851 $

8 701 $ /м²

4Oa47
Поделиться:

Площадь

867 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла с 6 спальнями в Ла-Кинте, Марбелья, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу эту недавно построенную виллу с лучшим панорамным видом на море и гольф. Расположена в привилегированном жилом районе Ла Кинта, Бенахавис, в окружении полей для гольфа и всего в 5 минутах езды от Пуэрто Бануса, Марбельи и пляжей. Изысканно спроектированный, меблированный и декорированный дом представляет собой райский уголок для отдыха семьи и друзей, открытый для света и видов, которые может предложить только южная Испания. Построенный на трех уровнях, главный этаж включает в себя: огромное пространство открытой планировки, включающее гостиную, столовую, библиотеку и полностью оборудованную кухню с огромным островом и выходом в травяной сад, а также хозяйскую спальню, выходящую на солнечную террасу с зоной барбекю. Нижний уровень посвящен развлечениям и отдыху и включает игровую комнату, бар, ТВ-зал, кинозал, тренажерный зал и SPA с сауной, парной и джакузи на 8 человек. Все комнаты сформированы вокруг внутреннего дзен-патио и выходят в сад с открытым телевизором и бесконечным бассейном. Четыре спальни с ванными комнатами завершают этот уровень. Особенности: четыре гаража на уровне улицы, лифт на все этажи, фруктовый сад, система домашней автоматизации, UFH по всему дому, машинное отделение, помещения для персонала. Полностью меблирован и декорирован. Превосходный современный дизайн.

Услуги и удобства

Бассейн
Сад
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

7 543 851 $

Характеристики

Бассейн
Сад
Мебель
Вид на море
Вид на горы

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 543 851 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 695 904 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...