Главная Страны Купить Снять

Вилла 1264 м² в Марбелье, Испания

6 853 056 $

5 421 $ /м²

4OVej
Поделиться:

Площадь

1264 м2

Спальни

8

Санузлы

7

Роскошная вилла с 8 спальнями в Бенахависе, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty представляет на продажу этот невероятный 8-спальный особняк, расположенный в захватывающем комплексе Reserva de Alcuzcuz в Бенахависе. Этот охраняемый комплекс с контрольно-пропускным пунктом на въезде находится всего в нескольких минутах езды от полей для гольфа, песчаных пляжей, Сан-Педро, престижного Пуэрто-Бануса и центра Марбельи. Это уникальное сообщество было создано в соответствии с критериями устойчивости, экологии и биоклиматической архитектуры. На обширном участке площадью более 3 000 м² расположена великолепная главная вилла площадью 1 264 м² с террасами 241 м² и дополнительный гостевой дом. Благодаря своему возвышенному положению и юго-западной ориентации, из окон виллы открываются захватывающие панорамные виды на море, Гибралтар и Африку. Архитектура воплощает актуальные тенденции чистого современного дизайна. Легко представить, что вы находитесь на огромном круизном лайнере. Подъезд к дому осуществляется по единственной дороге, что обеспечивает безопасность и приватность. Впечатляющая резиденция может похвастаться гостиной и столовой открытой планировки площадью 100 м² с раздвижной дверью, которая открывается на всю длину 14 м, позволяя максимально использовать виды и достаточное количество естественного света. На вилле 8 спален и 7 ванных комнат. Здесь есть все, о чем вы только могли мечтать: дизайнерская кухня с оборудованием Gaggenau, тренажерный зал с собственной террасой, джакузи, двухрежимная сауна, два домашних кинотеатра высшего класса, бассейн с подогревом, винный погреб с холодильником на 400 бутылок, гараж на 6 автомобилей и огромные террасы с лаунж-зонами, кофейными уголками и открытым пространством.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 853 056 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 853 056 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...