Роскошная вилла с 7 спальнями на продажу в Марбелье, Испания
Уникальный проект роскошной виллы на Золотой Миле Марбельи. На живописном участке площадью 1.850 м² разбит ландшафтный сад с газоном, выполненным лучшими специалистами, построен современный бассейн, барбекю и открытая парковка на 3 автомобиля. Вилла построена из высококачественных материалов, фасад отделан крупными керамогранитными блоками, сайдинг с тщательным вниманием к деталям, включая необычные архитектурные особенности и качественное оборудование и технологии, мраморные и дубовые полы (в спальнях), электрическое отопление во всем доме, элегантное решение освещения, электрические жалюзи, инновационные решения от Schüco's Windows systems и многое другое делают эти виллы поистине уникальными. Пространство виллы распределено на 4 уровнях, доступ к которым осуществляется через лифт и мраморную лестницу. На цокольном этаже находятся 2 гостевые спальни с общей ванной комнатой, SPA-зона, включающая сауну, турецкую баню и тренажерный зал, а также бар и кинозал, зона отдыха с крытым бассейном, гараж на 4 машины, винный погреб, дополнительная ванная комната, прачечная и склад. На первом этаже мы можем найти главный вход с озерами и тропическими садами, который приглашает нас в главный холл, который обеспечивает гостиную с камином, который с открытыми окнами превращается в уникальное пространство, чтобы выйти на террасу с большой зоной отдыха с бассейном, затем мы можем найти столовую и полностью оборудованную кухню с техникой Gaggenau, дополнительную кухонную зону для домашней прислуги, на том же этаже есть
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
6 371 575 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 371 575 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Эта элегантная вилла в стиле бунгало расположена в спокойном районе Гуадалмина Баха, всего в нескольких метрах от пляжа. К недавно отремонтированному дому ведет подъездна...
BlueLife Realty представляет на продажу этот невероятный 8-спальный особняк, расположенный в захватывающем комплексе Reserva de Alcuzcuz в Бенахависе. Этот охраняемый ком...
Элегантная и классическая вилла с видом на юг на Золотой Миле Марбельи Добро пожаловать на эту элегантную и классическую виллу с видом на юг, расположенную в одной из сам...
Это современная и роскошная вилла, расположенная в эксклюзивном закрытом поселке Ла Кинта. Вилла расположена на вершине холма, откуда открывается захватывающий панорамный...
Это выдающаяся дизайнерская вилла, которая благодаря своему расположению на первой линии гольф-клуба предлагает все развлечения и гольф. Войдя в дом, вы попадаете в совре...
Ослепительная вилла с 5 спальнями в Нагуэлесе, Марбелья. Вилла расположена на 3 уровнях, включая цокольный этаж и просторную террасу-солярий на крыше с захватывающим видо...