Главная Страны Купить Снять

Вилла 1061 м² в Марбелье, Испания

6 721 079 $

6 334 $ /м²

4OZbw
Поделиться:

Площадь

1061 м2

Спальни

7

Санузлы

8

Роскошная вилла с 7 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Уникальный проект роскошной виллы на Золотой Миле Марбельи. На живописном участке площадью 1.850 м² разбит ландшафтный сад с газоном, выполненным лучшими специалистами, построен современный бассейн, барбекю и открытая парковка на 3 автомобиля. Вилла построена из высококачественных материалов, фасад отделан крупными керамогранитными блоками, сайдинг с тщательным вниманием к деталям, включая необычные архитектурные особенности и качественное оборудование и технологии, мраморные и дубовые полы (в спальнях), электрическое отопление во всем доме, элегантное решение освещения, электрические жалюзи, инновационные решения от Schüco's Windows systems и многое другое делают эти виллы поистине уникальными. Пространство виллы распределено на 4 уровнях, доступ к которым осуществляется через лифт и мраморную лестницу. На цокольном этаже находятся 2 гостевые спальни с общей ванной комнатой, SPA-зона, включающая сауну, турецкую баню и тренажерный зал, а также бар и кинозал, зона отдыха с крытым бассейном, гараж на 4 машины, винный погреб, дополнительная ванная комната, прачечная и склад. На первом этаже мы можем найти главный вход с озерами и тропическими садами, который приглашает нас в главный холл, который обеспечивает гостиную с камином, который с открытыми окнами превращается в уникальное пространство, чтобы выйти на террасу с большой зоной отдыха с бассейном, затем мы можем найти столовую и полностью оборудованную кухню с техникой Gaggenau, дополнительную кухонную зону для домашней прислуги, на том же этаже есть

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 721 079 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 721 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...