Главная Страны Купить Снять

Вилла 950 м² в Марбелье, Испания

6 721 079 $

7 074 $ /м²

4OZge
Поделиться:

Площадь

950 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла с 6 спальнями в Марбелье, Андалусия

Эта элегантная вилла в стиле бунгало расположена в спокойном районе Гуадалмина Баха, всего в нескольких метрах от пляжа. К недавно отремонтированному дому ведет подъездная дорога, выложенная галькой и окруженная пальмами с обеих сторон. Интерьер начинается с гостеприимной приемной, ведущей через две ступеньки вниз в гостиную, разделенную на две зоны отдыха, библиотеку с камином и столовую с выходом на крытую террасу. Рядом с гостиной находится главная спальня с большим количеством шкафов, дополнительной гардеробной и большой ванной комнатой с ванной и отдельной душевой кабиной. Прачечная, кладовая и недавно установленная современная кухня с электроприборами находятся в западном крыле дома, а также помещения для персонала, включающие две спальни с двумя ванными комнатами и гостиную с отдельным входом. В восточном крыле находятся еще три спальни и гостиная с выходом на террасу и в сад. Гардеробная и множество шкафов дополняют эту зону. На участке разбит большой ухоженный сад с бассейном и беседкой у бассейна с зоной отдыха и обеденной зоной. На участке есть площадка для игры в паддл-корт, тренажерный зал с сауной, джакузи, раздевалками и душевыми, гараж на 1 машину, гараж на 2 машины, помещение для персонала, резервуар для воды и самодостаточная водяная скважина.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 721 079 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 721 079 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...