Главная Страны Купить Снять

Вилла 483 м² в Марбелье, Испания

6 793 464 $

14 065 $ /м²

4OWD9
Поделиться:

Площадь

483 м2

Спальни

6

Санузлы

6

Роскошная вилла с 6 комнатами на Золотой Миле, Марбелья, Андалусия

Элегантная и классическая вилла с видом на юг на Золотой Миле Марбельи Добро пожаловать на эту элегантную и классическую виллу с видом на юг, расположенную в одной из самых роскошных и престижных урбанизаций на Золотой Миле Марбельи. Расположенная в полностью закрытом сообществе с круглосуточной охраной, эта вилла предлагает уединение и спокойствие. Вилла находится всего в 5 минутах езды от центра Марбельи, оживленной набережной и знаменитого Пуэрто Бануса, что обеспечивает легкий доступ ко всем удобствам и достопримечательностям этого района. Когда вы подходите к вилле по частной дорожке, вас встречает просторная зона отдыха с парковкой на 4 машины. Парадный вход в дом окружен высокими колоннами и ведет в большой вестибюль с потрясающей двойной лестницей. На этом уровне вы найдете комфортабельную гостиную с камином, просторную столовую, уютную гостиную и ТВ-комнату, а также хорошо оборудованную кухню с зоной для завтрака. Из всех этих комнат есть выход на просторную веранду, где вы можете пообедать и отдохнуть на свежем воздухе, любуясь прекрасным зрелым садом, бассейном и зоной барбекю с собственной ванной и душем. Завершает этот уровень спальня с ванной комнатой и удобный гостевой туалет. На верхнем уровне виллы расположены четыре спальни, каждая из которых может похвастаться собственной ванной комнатой и великолепными видами с террас. Есть также пятая спальня, которую можно использовать в качестве кабинета. Главная спальня выделяется своими просторными размерами и прямым выходом на террасу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

6 793 464 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (6 793 464 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...