Главная Страны Купить Снять

Вилла 474 м² в Марбелье, Испания

5 844 416 $

12 329 $ /м²

4OWoN
Поделиться:

Площадь

474 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Эта вилла - поистине уникальный шедевр архитектуры и дизайна - является образцом современного стиля 21 века. Огромная по своим пропорциям, занимающая 474 м2 великолепной жилой площади, концепция дизайна виллы является в высшей степени инновационной, используя плавные, криволинейные органические формы для создания атмосферы спокойствия и безмятежности. Эта исключительная современная вилла с 4 спальнями расположена в привилегированном месте на первой линии гольфа в самом сердце знаменитой Долины Гольфа в Нуэва Андалусии, одном из самых желанных жилых анклавов Марбельи. Построенная на 3 уровнях с высочайшими техническими характеристиками, эта вилла представляет собой шедевр дизайна интерьера, в котором использованы самые лучшие материалы, включая светлый дуб, керамику из травертина и ониксовые поверхности, а также полностью индивидуальная планировка открытой планировки, выдержанная в нейтральной цветовой палитре. Окруженный ухоженными садами и лужайками, вы входите в этот великолепный дом через гладкую черную входную дверь. Первый этаж отведен под безмятежную открытую планировку главной гостиной - дань сдержанному гламуру. Каждая поверхность и каждый предмет мебели в гостиной, кухне и столовой были тщательно подобраны, чтобы создать тактильную, питательную среду, в которой можно расслабиться или развлечься. Потрясающие деревянные панели на стенах и изготовленный на заказ кухонный остров, приглушенное освещение и причудливые светильники - каждая деталь в этом доме продумана до мелочей, чтобы придать ему общую гармонию. Мягкие тауповые тона способствуют созданию прохладной, спокойной, собранной атмосферы. Th

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 844 416 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 844 416 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...