Главная Страны Купить Снять

Вилла 474 м² в Марбелье, Испания

5 925 216 $

12 500 $ /м²

4OW9g
Поделиться:

Площадь

474 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Сенсационный шедевр на первой линии гольф-поля, расположенный в лучшем месте в спокойном закрытом сообществе в Долине гольфа, в окружении поля для гольфа Las Brisas и в нескольких минутах ходьбы от всех удобств. Спроектированная с использованием мягких органических линий и натуральных материалов, эта вилла сразу же создает мирную и расслабляющую атмосферу. Тропические и в то же время деревенские элементы, добавленные в ухоженные сады, усиливают ощущение полной безмятежности. Вилла состоит из 4 спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой и обставлена уникальной мебелью от изысканных французских дизайнеров интерьера. Впечатляющие архитектурные детали, такие как величественная винтовая лестница, изготовленный на заказ кухонный остров, столярные изделия и полы из дуба, элегантные штрихи из травертина, красивая арочная кладка с видом на сад в курортном стиле, продуманное встроенное освещение и очаровательная современная мебель. На цокольном этаже расположены кинозал, полностью оборудованный тренажерный зал, бар, винный погреб и прачечная. Дом имеет прямой доступ к зелени престижного поля для гольфа Las Brisas, с возможностью прямого доступа для багги. Олицетворение элегантности и современного дизайна, предлагающее уникальный стиль жизни в одном из самых востребованных районов Марбельи.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 925 216 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 925 216 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...