Главная Страны Купить Снять

Вилла 680 м² в Оэйраше, Португалия

5 919 291 $

8 704 $ /м²

4OWDG
Поделиться:

Площадь

680 м2

Спальни

6

Санузлы

8

Роскошная вилла с 6 спальнями в Лос Фламингос, Марбелья, Малага, Андалусия

BlueLife Realty рада представить на продажу эту высококлассную виллу в современном стиле с 6 спальнями. Расположенная в Лос Фламингос, Бенахавис, вилла предлагает новую концепцию современной и роскошной жизни. Вилла расположена на первой линии гольфа, в самом сердце эксклюзивного гольф-комплекса одного из самых престижных и востребованных комплексов на побережье Коста-дель-Соль. Расположенное в тихой долине с идиллическими видами, закрытое сообщество Лос Фламингос включает в себя 9 различных комплексов. Их жители могут любоваться захватывающими панорамными видами на побережье, андалузские холмы и горы, зеленые поля для гольфа, природное озеро и море до Африки и Гибралтарского пролива, омываемого легендарными Геркулесовыми столбами. Это идиллическое место, где можно насладиться спокойствием и пасторальным очарованием, не отказываясь от роскоши и всех услуг, предлагаемых на Коста-дель-Соль. Благодаря своему местоположению вы сможете легко добраться до всех видов удобств, которые находятся всего в двух шагах. Он находится менее чем в 3 км от моря и пляжей, а также всего в нескольких минутах езды от торговых районов, ресторанов, международных школ, спортивных сооружений и всех достопримечательностей гламурного Пуэрто-Бануса (10 минут езды), Сан-Педро, Долины гольфа Нуэва Андалусии, Новой Золотой мили Эстепоны, Марбельи и живописной гастрономической деревни Бенахавис. Помимо трех 18-луночных полей для гольфа, в этом районе также находится Академия гольфа Майкла Кэмпбелла и один из самых лучших гольф-клубов в мире.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 919 291 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 919 291 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...