Главная Страны Купить Снять

Вилла 442 м² в Оэйраше, Португалия

5 838 572 $

13 209 $ /м²

4OWBr
Поделиться:

Площадь

442 м2

Спальни

6

Санузлы

5

Роскошная вилла с 6 комнатами на Золотой Миле, Марбелья, Андалусия

Вилла Amina, место вашей мечты с видом на море в Сьерра-Бланка, Золотая Миля, Марбелья. Добро пожаловать на виллу "Амина", расположенную на вершине Сьерра-Бланка, откуда открываются захватывающие виды на Средиземное море и легендарную гору Ла-Конча. Это место - настоящий холст мечты для вашего следующего дизайнерского проекта. Вилла Amina, занимающая участок площадью 2009 м2 и 442 м2, окружена пышной средиземноморской зеленью и ухоженным садом. Спроектированная с расчетом на семейное проживание, она имеет просторные жилые помещения и восхитительные открытые пространства, включая кухню у бассейна с обеденной зоной на открытом воздухе, вольер, фруктовый сад, в котором растут более десяти сортов фруктов, и огород. Все это обеспечивает гармоничный баланс отдыха и развлечений для каждого члена семьи. Приближаясь к вилле, вы попадаете на дорожку, усаженную ароматными кустарниками и лимонными деревьями, с нежным звуком каскадного водопада. На территории виллы есть три парковочных места для гостей и главный вход, демонстрирующий классическую средиземноморскую архитектуру, с потрясающей двускатной крышей высотой пять метров. Внутри грандиозный холл с высокими потолками ведет в универсальную двойную гостиную, которая в настоящее время разделена, но легко превращается в единое обширное пространство. Из этой зоны, а также из отдельной столовой и просторной кухни есть прямой выход на внешнюю террасу с видом на сад и бассейн. Поднявшись по лестнице, гостевое крыло представляет собой два больших

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 838 572 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 838 572 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...