Роскошная вилла с 7 спальнями в Марбелье - Пуэрто Банус, Марбелья, Малага, Андалусия
Эта уникальная вилла, строительство которой было завершено летом 2017 года, представляет собой идеальный вариант современной жизни на берегу моря. Вилла состоит из 3 этажей, на каждый из которых можно подняться на лифте, и предлагает 7 спален и 7 ванных комнат, каждая из которых имеет открытую террасу. Расположенная на прекрасном пляжном курорте Пуэрто Банус, вилла не нуждается в автомобиле, поскольку ее местоположение обеспечивает превосходную доступность к пляжам (200 метров до набережной), магазинам и ночной жизни Пуэрто Бануса (15 минут ходьбы), историческому городу Марбелья (40 минут езды на велосипеде по красивому Пасео Маритимо) и традиционным приморским деревням Сан Педро (15 минут ходьбы). В 10 минутах ходьбы находится множество ресторанов, включая популярный пляж Мистраль, рестораны D-Wine или настоящие испанские чирингутос, расположенные вдоль пляжей. На первом этаже кухня и столовая открытой планировки соединены со светлой и просторной главной гостиной. Главная гостиная имеет потолок двойной высоты, камин и раздвижные двери, открывающиеся на открытую площадку для отдыха, которая освещается в вечернее время. Из кухни есть раздвижные двери в сад и на террасу у бассейна, откуда открывается прекрасный вид на бассейн и прямой доступ к обеденной зоне на открытом воздухе, а также к открытой кухне и зоне барбекю для обедов на свежем воздухе. На втором этаже виллы вы найдете 3 спальни с ванными комнатами и подвесную галерею, выходящую в главную гостиную. В просторной главной спальне есть душевая кабина, отдельная ванна и
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
5 485 095 $
Услуги и удобства
Бассейн
Мебель
Вид из окна
на море
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 485 095 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Расположенные на просторных участках площадью 1 415 м2, эти роскошные виллы воплощают собой роскошь и могут похвастаться тщательно продуманной жилой площадью в 828 м2. Пя...
BlueLife Realty представляет на продажу эту потрясающую виллу на берегу моря, воплощающую в себе роскошь жизни и предлагающую гармоничное сочетание современного дизайна и...
Современная вилла с видом на горы в частном и охраняемом жилом районе в Долине гольфа в Нуэва Андалусии. Трехуровневая вилла предлагает просторные внутренние помещения, з...
Вилла Rosas - это изысканная вилла класса люкс, расположенная в самом сердце долины гольфа Нуэва Андалусия, в нескольких минутах езды от всех роскошных развлечений Марбел...
Исключительная современная резиденция с высококачественной отделкой, захватывающими панорамными видами и привилегированным расположением в закрытой урбанизации Эль Мадрон...
Современная роскошная вилла высшего качества, отличное расположение в Нагуэлес, Золотая Миля и сказочные виды на море, вплоть до Гилбралтара и африканского побережья Идеа...