Главная Страны Купить Снять

Вилла 936 м² в Марбелье, Испания

5 785 972 $

6 181 $ /м²

4Oa4C
Поделиться:

Площадь

936 м2

Спальни

7

Санузлы

7

Роскошная вилла с 7 спальнями в Марбелье - Пуэрто Банус, Марбелья, Малага, Андалусия

Эта уникальная вилла, строительство которой было завершено летом 2017 года, представляет собой идеальный вариант современной жизни на берегу моря. Вилла состоит из 3 этажей, на каждый из которых можно подняться на лифте, и предлагает 7 спален и 7 ванных комнат, каждая из которых имеет открытую террасу. Расположенная на прекрасном пляжном курорте Пуэрто Банус, вилла не нуждается в автомобиле, поскольку ее местоположение обеспечивает превосходную доступность к пляжам (200 метров до набережной), магазинам и ночной жизни Пуэрто Бануса (15 минут ходьбы), историческому городу Марбелья (40 минут езды на велосипеде по красивому Пасео Маритимо) и традиционным приморским деревням Сан Педро (15 минут ходьбы). В 10 минутах ходьбы находится множество ресторанов, включая популярный пляж Мистраль, рестораны D-Wine или настоящие испанские чирингутос, расположенные вдоль пляжей. На первом этаже кухня и столовая открытой планировки соединены со светлой и просторной главной гостиной. Главная гостиная имеет потолок двойной высоты, камин и раздвижные двери, открывающиеся на открытую площадку для отдыха, которая освещается в вечернее время. Из кухни есть раздвижные двери в сад и на террасу у бассейна, откуда открывается прекрасный вид на бассейн и прямой доступ к обеденной зоне на открытом воздухе, а также к открытой кухне и зоне барбекю для обедов на свежем воздухе. На втором этаже виллы вы найдете 3 спальни с ванными комнатами и подвесную галерею, выходящую в главную гостиную. В просторной главной спальне есть душевая кабина, отдельная ванна и

Услуги и удобства

Бассейн
Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 785 972 $

Характеристики

Бассейн
Мебель
Вид на море

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 785 972 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 694 880 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...