Главная Страны Купить Снять

Вилла 516 м² в Марбелье, Испания

5 036 434 $

9 760 $ /м²

4OVdK
Поделиться:

Площадь

516 м2

Спальни

5

Санузлы

5

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Андалусия

Современный и индивидуальный дом в нескольких минутах от 5-звездочного комплекса. Вилла изысканно меблирована и декорирована, предлагая сенсационный образ жизни, построена с использованием высококачественных спецификаций, а ее первоклассное расположение делает эту недвижимость идеальным домом в Марбелье. Расположенная на тихой и уединенной улице, вилла выходит на тропические виды и ухоженный сад, а также бассейн, что обеспечивает спокойную атмосферу для отдыха и наслаждения удивительной погодой, которую предлагает Марбелья. Вилла встречает вас элегантной гостиной открытой планировки, обставленной и декорированной с вниманием к деталям. Открытое пространство с окнами от пола до потолка пропускает много естественного света, который идеально сочетается с нейтральной цветовой палитрой мебели. Из гостиной, столовой и кухни есть выход на просторную крытую террасу и в ухоженный сад. Обеденная зона ведет на изысканную кухню для гурманов, выполненную на заказ, с отделкой высочайшего качества и высококлассной техникой. Из кухни открывается вид на тропический сад и частный бассейн виллы. Второй этаж полностью состоит из роскошной главной спальни с гардеробной и ванной комнатой. Вокруг сьюта расположена обширная терраса с прекрасным видом на море и встроенным тренажерным залом. Кроме того, в доме имеется просторный подвал с баром, гостиной, игровой комнатой и винным погребом. Потрясающий дом, расположенный в одном из лучших районов Марбельи! Если вы хотите

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 036 434 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 036 434 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...