Главная Страны Купить Снять

Вилла 531 м² в Оэйраше, Португалия

5 036 434 $

9 484 $ /м²

4OVa6
Поделиться:

Площадь

531 м2

Спальни

5

Санузлы

6

Роскошная вилла с 5 спальнями в Нуэва Андалусии, Марбелья, Андалусия

Современная вилла класса люкс с бассейном и садом в Марбелье Откройте для себя роскошный средиземноморский образ жизни Дом GADAIT представляет исключительную возможность стать владельцем этой исключительной виллы. Расположенная в окружении пышной растительности, эта вилла предлагает изысканный стиль жизни, разработанный для того, чтобы в полной мере использовать преимущества великолепного климата Марбельи. Вилла встречает вас светлой гостиной открытой планировки с потрясающей скатной крышей, украшенной деревянными балками, сохранившими свой первозданный средиземноморский шарм. Нейтральные, элегантные и изысканные интерьеры создают теплую атмосферу. Жилое пространство гармонично сочетается с современной кухней и столовой, оформленной с использованием натуральных материалов и оснащенной первоклассной техникой Miele. Снаружи вы найдете рай для любителей развлечений: обширные террасы, многочисленные зоны отдыха, открытая кухня, тихий тропический сад и большой бассейн, откуда открывается захватывающий вид на поле для гольфа Las Brisas. Всего в доме 5 спален, каждая из которых отличается простором и изысканным дизайном. Главная спальня - просторная, элегантная и удобная, с великолепной ванной комнатой и гардеробной. На цокольном этаже расположены такие эксклюзивные элементы, как винный погреб, игровая зона со встроенным баром, крытый тренажерный зал со спа и необычный кинозал. Этот дом - настоящая жемчужина в Нуэва Андалусии, рядом с которой находится множество эксклюзивных объектов. Инвестируйте в эту уникальную возможность и выберите роскошный средиземноморский образ жизни уже сегодня.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

5 036 434 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Оэйраше — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Оэйраше (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (5 036 434 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Оэйраше. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...