Главная Страны Купить Снять

Вилла 822 м² в Марбелье, Испания

4 266 155 $

5 189 $ /м²

4OWHE
Поделиться:

Площадь

822 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-комнатная вилла класса люкс на продажу в Марбелье, Испания

Потрясающие виллы с эксклюзивным дизайном идеально расположены на побережье Коста-дель-Соль. Этот роскошный жилой комплекс, строительство которого начнется в октябре 2023 года, а завершение запланировано на 2026 год, представляет собой престижный проект, расположенный в Лос-Харалильос, Бенахавис. Комплекс включает в себя в общей сложности 53 единицы, каждая из которых спроектирована так, чтобы предложить максимальный комфорт, стиль и изысканность. В проекте представлены различные варианты вилл, включая конфигурации с 4, 5 и 6 спальнями. Каждая вилла расположена на разной высоте, что создает эстетически привлекательную и уникальную архитектурную композицию. Благодаря четырем уровням и террасе на крыше, виллы предлагают просторные жилые помещения и захватывающие виды. Внутри вилл жильцы могут наслаждаться целым рядом роскошных удобств. В винном погребе любители вина смогут хранить и демонстрировать свои коллекции. Хорошо оборудованный тренажерный зал позволяет жителям поддерживать физическую форму, не выходя из дома. Огромный бассейн приглашает жителей расслабиться и отдохнуть под теплым солнцем. Неважно, плавают ли здесь круги или отдыхают у бассейна, эта зона спроектирована так, чтобы создать ощущение спокойствия и роскоши. Кроме того, паровые и сауны предлагают омолаживающее уединение, где жители могут предаться окончательному расслаблению. Для развлечений каждая вилла может похвастаться домашним кинотеатром, расположенным на цокольном этаже. Он предоставляет жителям частный кинотеатр, идеально подходящий для просмотра фильмов или проведения праздников.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 266 155 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 266 155 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...