Главная Страны Купить Снять

Вилла 422 м² в Марбелье, Испания

4 046 282 $

9 588 $ /м²

4OVPv
Поделиться:

Площадь

422 м2

Спальни

4

Санузлы

4

4-спальная роскошная вилла в продаже в Марбелье, Андалусия.

Шаговая доступность к пляжу с видом на море: современная вилла, идеально расположенная на угловом участке недалеко от Эльвирии и в 5 минутах ходьбы от лучших песчаных пляжей. Вилла имеет 4 спальни с собственными ванными комнатами и частными террасами, подземный гараж и подвал, а также крышную террасу с джакузи, открывающую потрясающий вид на море от Кабопино до отеля Дон Карлос. Жилая зона с открытой планировкой на первом этаже, включая кухню, гостевой туалет и дизайнерский деревянный камин, напрямую открывается через потолочные высокие и полноширинные стеклянные двери на потрясающую крытую террасу, также с прекрасным видом на море. Выдано разрешение на первичное заселение. Разработанная известным архитектором и построенная высококачественной строительной компанией, эта жемчужина выполнена с использованием микроцементных полов по всему дому, чтобы создать идеальное сочетание жизни внутри и снаружи. Полы и бассейн с подогревом. Оформленная в современном средиземноморском стиле, готовая для круглогодичного проживания. Продается со всей мебелью и декором, включая произведения искусства!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

4 046 282 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (4 046 282 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 728 162 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...