Зарубежная недвижимость

Испания

Андалусия

Марбелья

Вилла

Вилла 769 м² в Марбелье, Испания

3 669 296 $

4 771 $ /м²

4OWr8

Вилла 769м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3150000€ аренда фото- #1

Вилла 769м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3150000€ аренда фото- #2

Вилла 769м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3150000€ аренда фото- #3

Вилла 769м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3150000€ аренда фото- #4

Вилла 769м² в Испании, Марбелья. Стоимостью 3150000€ аренда фото- #5

Площадь

769 м²

Спальни

Санузлы

Роскошная вилла с 4 спальнями на продажу в Марбелье, Испания

Новая роскошная вилла в Марбелье, входящая в эксклюзивную коллекцию из 5 независимых вилл, расположенных в престижном анклаве на побережье Коста-дель-Соль. Вилла площадью 200 кв.м. предлагает спокойный образ жизни в уединенном месте рядом с богатой инфраструктурой Коста-дель-Соль. Вилла расположена всего в 300 м от пляжей, в 1,6 км от оживленного Пуэрто Бануса и в 7 км от центра Марбельи. В окрестностях есть школы, магазины, больницы, супермаркеты, поля для гольфа и развлекательные центры. Дом состоит из 3 этажей и ориентирован на юг, что обеспечивает обилие естественного света круглый год. Интерьеры сочетают в себе комфорт и элегантность, что свидетельствует о современной жизни. Дом состоит из гостиной, дизайнерской кухни, 4 спален, 6 ванных комнат, кладовой, подсобного помещения и подвала с гаражом на 3 машины. Среди других особенностей - кондиционер, полы с подогревом, система домашней автоматизации, камин и сигнализация. Снаружи разбит ландшафтный сад с бассейном, террасой и барбекю. Кроме того, на крыше есть солярий с джакузи. Сказочный дом, в котором можно жить, наслаждаясь солнцем, спокойствием и изысканностью.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 669 296 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 669 296 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

13 причин приобрести недвижимость именно в Турции.

Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 689 041 $

Испания, Бенаавис

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...