6 спальная роскошная вилла на продажу в Лас-Брисас, Марбелья, Андалусия.
КРАСИВАЯ, КЛАССИЧЕСКАЯ И УЮТНАЯ ВИЛЛА С БЕСКОНЕЧНЫМ БАССЕЙНОМ, ВИДОМ НА ГОЛЬФ-КЛУБ И ГОРУ КОНЧА, РАСПОЛОЖЕННАЯ В ПЕРЕСТИЖНОЙ УРБАНИЗАЦИИ ЛАС БРИСАС В НУЭВА АНДАЛУСИЯ, МАРБЕЛЬЯ. Fortuny Hogares Únicos представляет эту уютную виллу в закрытой урбанизации Лас Брисас, в районе Нуэва Андалусия, Марбелья. С привилегированным расположением, она всего в 5 минутах езды от гольф-клубов Лас Брисас и Лос Наранхос, рядом с престижными международными институтами и школами, медицинскими центрами, аптеками, магазинами и супермаркетами. В окрестностях недвижимости вы можете насладиться широким спектром развлекательных мероприятий и ресторанов. За 9 минут на машине вы можете добраться до знаменитого роскошного Пуэрто Банус; Марбелья находится в 20 минутах езды, а исторический центр Малаги - в 50 минутах на машине. Красивая вилла с юго-восточной ориентацией находится на участке площадью 1780 м2; она состоит из 720 м2 площадью и 612 м2 жилой площади. Она разделена на просторный холл, светлую и уютную гостиную в классическом и вечном дизайне с выходом на великолепную террасу с видом на Кончу, отдельную полностью оборудованную и укомплектованную кухню с бытовой техникой, с островом и зоной завтрака, четыре спальни с встроенными шкафами и четырьмя ванными комнатами, полную ванную комнату для остальных комнат, гостевой туалет, бильярдну.ю и кинотеатр, где вы можете насладиться в хорошей компании. Также имеется отдельная квартира, идеально подходящая для сотрудников или гостей. Она имеет гостино-столовую, полностью оборудованную открытую кухню, две спальни и полную ванную комнату, обслуживающую все комнаты. Недвижимость была построена в 1976 году и недавно полностью отремонтирована. Качество и отделка отличные и были выбраны для добавления комфорта и тепла в повседневную жизнь. Преимуществами недвижимости являются кондиционер, отопление, мраморные полы, деревянные полы, стеклопакеты и встроенные деревянные шкафы. Открытые площадки имеют большие пространства сада, зрелую растительность и большой бассейн бесконечного типа, где можно насладиться солнцем и средиземноморским климатом в любое время года. Недвижимость имеет в общей сложности четыре парковочных места, два крытых и два на улице, а также кладовую. Эта великолепная вилла имеет все необходимое для комфортной и спокойной жизни, со всеми удобствами в окрестностях. Это идеальная возможность для тех, кто любит гольф и природу и хочет быть близко ко всем удобствам. Для получения дополнительной информации, пожалуйста, не стесняйтесь связаться с нами. Мы с удовольствием окажем вам помощь.
Характеристики
Тип недвижимости
Элитная
Тип объекта
Вилла
Цена
3 549 513 $
Услуги и удобства
Бассейн
Сад
Мебель
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Испании?
В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Испании?
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Испании?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Испании?
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Испании?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 549 513 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Испании?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Большая, полностью отремонтированная резиденция на большом участке, в отличном месте в Лас-Брисас, Нуэва Андалусия. Из окон открывается прекрасный вид на гору Ла Конча и...
Вилла высшего качества, построенная по самым высоким стандартам, расположена на одном из лучших участков в гольф-курорте. Южная сторона с захватывающим видом на Средиземн...
Новая роскошная вилла в Марбелье, входящая в эксклюзивную коллекцию из 5 независимых вилл, расположенных в престижном анклаве на побережье Коста-дель-Соль. Вилла площадью...
Красивая современная средиземноморская вилла в Ла Кинте с видом на море, спроектированная известным архитектором Маркосом Сайнсом. Вилла построена на трех уровнях, имеет...
Современная классическая вилла в самом сердце Долины гольфа. Эта вилла была недавно отремонтирована по высоким стандартам и готова к заселению. В большом саду есть красив...
Традиционная качественная вилла, удачно расположенная в Марбелье. Облицовка с юга на запад с видами на море, горы и гольф. Тихий и уединенный район. Рядом с гольф-клубом...