Главная Страны Купить Снять

Вилла 305 м² в Марбелье, Испания

3 537 354 $

11 597 $ /м²

4OWH1
Поделиться:

Площадь

305 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошная вилла на продажу в Марбелье, Испания

Исключительная новая вилла в Лас-Ломас-де-Ла-Кинта, Бенахавис Эта потрясающая роскошная вилла расположена в престижном районе Ломас-де-Ла-Кинта, в Бенахависе, Малага. Расположенная в закрытом сообществе, эта недавно построенная вилла предлагает идеальное сочетание элегантности и комфорта. Вилла располагает 4 спальнями и 3 ванными комнатами, включая 2 ванные комнаты, и предоставляет достаточно места для семьи или тех, кто любит принимать гостей. Вилла может похвастаться просторной гостиной и отдельной столовой, идеально подходящей для приема гостей. Полностью оборудованная кухня оснащена самой современной техникой, а также имеет удобное подсобное помещение. В доме также есть гостевая комната, идеально подходящая для размещения друзей или семьи. Одной из ключевых особенностей этой виллы является ее расположение на первой линии гольф-поля, откуда открываются потрясающие виды на поле для гольфа. Кроме того, с территории виллы открываются захватывающие виды на море, горы и окружающий ландшафт. Частная терраса - идеальное место для отдыха и наслаждения этими видами, а крытая терраса и площадка для барбекю - идеальное место для обедов на свежем воздухе. Вилла спроектирована с учетом комфорта, в ней установлены кондиционеры и полы с подогревом. Двойное остекление и солнечные батареи способствуют энергоэффективности. Дополнительные удобства включают кладовую, сигнализацию и навес для парковки. Вилла находится в отличном состоянии, имеется дополнительная мебель. В частном саду есть бассейн с подогревом, который можно использовать круглый год.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Элитная

Тип объекта

Вилла

Цена

3 537 354 $

Частые вопросы

В Испании ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Марбелье — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Испании кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Испании занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Марбелье (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (3 537 354 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Марбелье. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в Испании 1450000€
Продажа виллы в Бенаависе, Испания 1 718 312 $
5

1450

Unit Type: Limited Collection Villas Area (SQM): от 700 до 1450 Добро пожаловать в Тьерру Viva, ультра-роскошное, закрытое сообщество, расположенное на престижных...

Купить замок в Испании 3983764$
Продажа замка в Отиваре, Испания 3 983 764 $
9
11

962

Это уникальное свойство включает в себя дворец и два других небольших дома, окруженных обширными декоративными садами с частной...